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房屋维修协议

合同编号：__________

房屋维修协议

一、甲方（维修方）

1.1甲方名称：__________

1.2甲方地址：__________

1.3甲方联系人：__________

1.4甲方联系电话：__________

二、乙方（业主方）

2.1乙方名称：__________

2.2乙方地址：__________

2.3乙方联系人：__________

2.4乙方联系电话：__________

鉴于甲方具备房屋维修的专业技能和经验，乙方拥有房屋所有权，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，就甲方为乙方提供房屋维修服务达成如下协议：

第一条维修范围和内容

1.1本协议项下的房屋维修范围包括但不限于：__________

1.2具体维修内容如下：__________

第二条维修费用

2.1甲方同意按照本协议约定的费用标准和实际维修费用向乙方提供维修服务。

2.2维修费用计算方式如下：__________

2.3乙方应按照本协议约定的支付方式及时向甲方支付维修费用。

第三条维修时间

3.1甲方应按照本协议约定的维修时间向乙方提供维修服务。

3.2特殊情况导致维修时间延误的，甲方应及时通知乙方，并采取措施减轻因延误造成的损失。

第四条质量保证

4.1甲方提供的维修服务应符合国家相关法律法规、行业标准和乙方合理期望。

4.2维修完成后，甲方应按照约定对维修质量承担相应的质量保证责任。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。

5.2甲方未按照约定时间完成维修任务，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式如下：__________

第六条争议解决

6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年，自协议生效之日起计算。

甲方（维修方）：__________

乙方（业主方）：__________

签订日期：______年______月______日

一、附件列表：

1.房屋维修方案

2.维修工程量清单

3.维修材料明细表

4.维修费用预算

5.维修工程进度计划

6.维修质量保证书

7.付款凭证

8.维修工程验收报告

二、违约行为及认定：

1.甲方未按照约定时间完成维修任务，属于违约行为。

2.甲方提供的维修服务不符合约定的质量标准，属于违约行为。

3.乙方未按照约定时间支付维修费用，属于违约行为。

4.乙方未按照约定提供维修所需材料或场地，属于违约行为。

5.甲方未按照约定提供维修服务或拒绝履行维修义务，属于违约行为。

6.双方未按照约定协商解决争议，属于违约行为。

三、法律名词及解释：

1.甲方：指承担房屋维修责任的单位或个人。

2.乙方：指房屋的所有权人或其他有权处理房屋的人。

3.维修费用：指完成维修工程所需的全部费用，包括人工、材料、设备等。

4.维修质量保证：指甲方对维修工程的质量承诺，保证维修工程达到约定的质量标准。

5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。

6.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.维修工程进度延误：

提前制定详细的工程进度计划，并定期跟进。

及时沟通，协调解决影响进度的因素。

2.维修质量问题：

明确维修质量标准，并在合同中约定。

施工过程中，定期检查维修质量，发现问题及时整改。

3.支付费用争议：

明确费用计算方式和支付时间，并在合同中约定。

按照约定及时支付维修费用，如有争议，及时协商解决。

4.维修材料供应问题：

提前与材料供应商沟通，确保材料供应及时。

乙方应按照约定提供维修所需材料或场地。

五、所有应用场景：

1.住宅小区房屋维修

2.商业物业房屋维修

3.办公楼宇房屋维修

4.公共设施房屋维修

5.历史建筑房屋维修

6.农村房屋维修

7.旅游民宿房屋维修

8.租赁房屋维修