市丽晶府前期物业管理投标书模板.docVIP

“中虹.丽晶府”前期物业管理

投标文件

商务、技术部分

（本）

第一章投标报价表

序号

项目

面积

（平方米）

包干单价

（元/平方米·月）

备注

1

物业服务费

（电梯住宅）

154700.90

1.66

2

物业服务费

（商业物业）

10113.39

2.00

3

报价说明

1、以上各项报价均为包干价，包含全部费用、税费等。报价包含但不限于人工费、管理费、维护费、利润、税金等实施本项目物业管剪发生全部费用及本项目物业管理全部风险、责任。

2、因以上各项报价均为包干价，在本项目全部物业管理服务期间，凡各类人工、材料等费用市场涨跌风险和国家政策性调整风险，均由乙方自行负担,不作任何调整。

3、此报价和投标函中报价一致.若出现不一致，以投标书中报价为准。

管理服务理念和目标

第一节物业基础情况

一、本项目关键概况

本项目占地面积41403.00平方米。总建筑面积：210891.62平方米。其中，住宅建筑面积为154700.90平方米，非住宅10910.18平方米，其中商业用房面积10113.39平方米，配套设施建筑面积796.79平米（含物业管理用房655.65平方米，治安用房20平方米，消防控制室41.14平方米，停车场管理用房20平方米，公共厕所60平米），架空层面积