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?第一篇范文：合同编号：[填入具体的合同编号]

外商投资土地使用权转让合同

转让方：

名称：[填入转让方名称]

地址：[填入转让方地址]

法定代表人：[填入转让方法定代表人姓名]

受让方：

名称：[填入受让方名称]

地址：[填入受让方地址]

法定代表人：[填入受让方法定代表人姓名]

鉴于：

1.转让方是依法成立的具有独立法人资格的企业，持有有效的营业执照和组织机构代码证；

2.受让方是依法成立的具有独立法人资格的企业，持有有效的营业执照和组织机构代码证；

3.转让方拥有位于[填入土地位置]的土地使用权，土地使用权证号：[填入土地使用权证号]，该土地使用权依法可以转让；

4.受让方愿意购买转让方的上述土地使用权，并支付相应的价款；

5.双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，经协商一致，决定订立本合同。

第一条土地使用权转让

1.2转让的土地使用权面积为[填入土地面积]，土地使用权证号：[填入土地使用权证号]。

1.3转让方保证其对所转让的土地使用权享有完全的权利，没有设置任何抵押、质押等权利负担，也没有任何权利纠纷。

第二条转让价款

2.1受让方同意以人民币[填入价款金额]元（大写：[填入价款金额的大写]）为转让价款，购买转让方的土地使用权。

2.2转让价款的支付方式如下：

（1）受让方自本合同签订之日起[填入付款期限]内，向转让方支付转让价款的[填入比例]%；

（2）受让方应按照双方约定的进度，分[填入次数]次支付剩余的转让价款。

第三条交付及过户

3.1转让方应在本合同签订之日起[填入交付期限]内，将土地使用权证办理过户至受让方名下。

3.2受让方应按照双方约定的进度，办理土地使用权证的过户手续，并承担相关费用。

第四条合同的变更和解除

4.1除非双方另有约定，任何一方不得单方面变更或解除本合同。

4.2双方同意，如因不可抗力等不可归责于双方的原因导致本合同无法履行，双方可协商变更或解除本合同。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致本合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同转让价款的[填入比例]%。

5.2双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方未履行或履行不符合约定，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[填入有效期]年。

转让方（盖章）：

受让方（盖章）：

签署日期：[填入签署日期]

附件：

1.转让方的营业执照复印件

2.转让方的组织机构代码证复印件

3.转让方的土地使用权证复印件

4.受让方的营业执照复印件

5.受让方的组织机构代码证复印件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

外商投资土地使用权转让合同

转让方：

名称：[填入转让方名称]

地址：[填入转让方地址]

法定代表人：[填入转让方法定代表人姓名]

受让方：

名称：[填入受让方名称]

地址：[填入受让方地址]

法定代表人：[填入受让方法定代表人姓名]

第三方：

名称：[填入第三方名称]

地址：[填入第三方地址]

法定代表人：[填入第三方方法定代表人姓名]

鉴于：

1.转让方是依法成立的具有独立法人资格的企业，持有有效的营业执照和组织机构代码证；

2.受让方是依法成立的具有独立法人资格的企业，持有有效的营业执照和组织机构代码证；

3.第三方是依法成立的具有独立法人资格的企业，持有有效的营业执照和组织机构代码证；

4.转让方拥有位于[填入土地位置]的土地使用权，土地使用权证号：[填入土地使用权证号]，该土地使用权依法可以转让；

5.受让方愿意购买转让方的上述土地使用权，并支付相应的价款；

6.第三方同意作为本合同的担保方，为受让方履行合同提供担保；

7.各方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，经协商一致，决定订立本合同。

第一条土地使用权转让

1.2转让的土地使用权面积为[填入土地面积]，土地使用权证号：[填入土地使用权证号]。

1.3转让方保证其对所转让的土地使用权享有完全的权利，没有设置任何抵押、质押等权利负担，也没有任何权利纠纷。

第二条转让价款及支付方式

2.1受让方同意以人民币[填入价款金额]元（大写：[填入价款金额的大写]）为转让价款，购买转让方的土地使用权。

2.2转让价款的支付方式如下：

（1）受让方自本合同签订之日起[填入付款期限]内，向转让方支付转让价款的[填入比例]%；

（2）受让方应按照双方约定的进度，分[填入