施工合同调价规定.docx

施工合同调价规定

合同编号：__________

施工合同调价规定

单位名称：____________________

单位地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

单位名称：____________________

单位地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方为建设工程项目的业主，乙方为该项目的施工单位，双方为了明确施工合同调价的规定，经协商一致，达成如下协议：

第一条调价范围

1.1本合同调价范围包括：工程变更、工程量增减、工程延期、材料价格变动、政策性调整等因素引起的合同价格变动。

1.2乙方在合同执行过程中，如遇到调价范围内的因素，应向甲方提出书面申请，并提供相关证明材料。甲方应在收到申请后的______个工作日内审批完毕。

第二条调价方式

2.1工程变更引起的调价：根据变更工程的数量、单价和总价计算调价金额。

2.2工程量增减引起的调价：根据实际完成工程量与合同约定工程量的差额，按照合同约定的单价计算调价金额。

2.3工程延期引起的调价：根据延期天数和乙方施工人员的人工成本、设备租赁成本等合理费用计算调价金额。

2.4材料价格变动引起的调价：根据实际采购材料价格与合同约定价格的差额计算调价金额。

2.5政策性调整引起的调价：根据政策性调整的具体规定，按照乙方实际损失计算调价金额。

第三条调价程序

3.1乙方在遇到调价因素时，应立即向甲方提出书面申请，并附上相关证明材料。

3.2甲方收到乙方申请后，应在______个工作日内进行审批。如甲方认为乙方提供的证明材料不足以证明调价事项，甲方有权要求乙方提供补充证明材料。

3.3甲方审批同意调价后，乙方向甲方提交变更合同的书面文件。甲方应在收到书面文件后的______个工作日内签字确认，并将调价金额计入合同总价。

3.4调价金额经甲方确认后，乙方应按照变更后的合同价格继续履行合同。

第四条争议解决

4.1对于调价事项产生的争议，双方应通过友好协商解决。

4.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第五条其他约定

5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至______年______月______日。

5.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：____________________

乙方（签字/盖章）：____________________

签订日期：____________________

一、附件列表：

1.工程变更申请

2.工程量增减证明

3.工程延期申请

4.材料价格变动证明

5.政策性调整证明

6.乙方施工人员人工成本证明

7.乙方设备租赁成本证明

8.甲方审批同意调价的书面文件

9.变更合同的书面文件

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间审批乙方提出的调价申请

2.甲方未按约定时间签字确认变更合同

3.乙方未按约定时间提交变更合同的书面文件

4.乙方未按约定履行合同义务

5.甲方未按约定支付合同价款

6.甲方未按约定提供施工条件

7.乙方未按约定使用合格材料

8.乙方未按约定完成工程进度

三、法律名词及解释：

1.施工合同：为建设项目的业主与施工单位之间签订的明确双方权利义务的协议。

2.调价范围：包括工程变更、工程量增减、工程延期、材料价格变动、政策性调整等因素引起的合同价格变动。

3.调价方式：根据变更工程的数量、单价和总价计算调价金额；根据实际完成工程量与合同约定工程量的差额计算调价金额；根据延期天数和乙方施工人员的人工成本、设备租赁成本等合理费用计算调价金额；根据实际采购材料价格与合同约定价格的差额计算调价金额；根据政策性调整的具体规定，按照乙方实际损失计算调价金额。

4.调价程序：乙方提出书面申请，并提供相关证明材料；甲方审批同意调价；乙方向甲方提交变更合同的书面文件；甲方签字确认，并将调价金额计入合同总价。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方未按约定时间审批乙方提出的调价申请：乙方应与甲方沟通，了解审批进展，争取尽快获得审批；同时，乙方可以准备相关证明材料，以备不时之需。

2.甲方未按约定时间签字确认变更合同：乙方应与甲方沟通，催促甲方尽快签字确认；如甲方仍有疑虑，乙方可以提供进一步的解释和说明，以消除甲方的疑虑。

3.乙方未按约定时间提交变更合同的书面文件：乙方应尽快提交变更合同的书面文件，并与甲方沟通，确保甲方及时签字确认。

4.乙方未按约定履行合同义务：