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?第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]
房屋出售协议书范本
协议日期：____年__月__日
甲方（卖方）：[填写甲方全称]
地址：[填写甲方地址]
联系人：[填写甲方联系人姓名]
联系电话：[填写甲方联系电话]
乙方（买方）：[填写乙方全称]
地址：[填写乙方地址]
联系人：[填写乙方联系人姓名]
联系电话：[填写乙方联系电话]
鉴于甲方是房屋的合法所有者，并有意出售该房屋；乙方愿意购买该房屋，双方经充分协商，达成如下协议：
第一条房屋描述
1.1房屋地址：[填写房屋具体地址]
1.2房屋面积：[填写房屋实际面积]
1.3房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]
1.4房屋现状：双方确认，该房屋现状符合中华人民共和国相关法律法规的规定，甲方拥有该房屋的完全所有权，不存在任何权属纠纷、租赁关系或其他权利限制。
第二条购买价格及支付方式
2.1双方确认，乙方购买甲方的房屋，成交价格为人民币[填写成交价格]元整（大写：[填写成交价格大写]元整）。
2.2乙方应于本协议签订之日起[填写天数]日内，向甲方支付人民币[填写金额]元整作为定金（大写：[填写金额大写]元整），剩余房款在过户手续办理完毕后，由乙方一次性支付给甲方。
2.3甲方应保证在过户手续办理完毕后，将房屋所有权证办理至乙方名下。
第三条交付及过户
3.1双方确认，自过户手续办理完毕之日起，房屋所有权归乙方所有。
3.2甲方应在本协议签订之日起[填写天数]日内，将房屋交付给乙方使用。
3.3过户手续由双方共同办理，相关费用由乙方承担。
第四条违约责任
4.1如甲方违反本协议的约定，未能按时交付房屋或未能办理房屋过户手续，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。
4.2如乙方违反本协议的约定，未能按时支付房款，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为成交价格的[填写百分比]%。
第五条争议解决
5.1双方因履行本协议发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。
第六条其他约定
6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
6.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（卖方）：[填写甲方全称]
乙方（买方）：[填写乙方全称]
甲方代表（或授权代表）：[填写甲方代表姓名]
乙方代表（或授权代表）：[填写乙方代表姓名]
签字日期：[填写签字日期]
附件：
1.房屋所有权证复印件
2.房屋产权清晰证明文件
3.房屋买卖合同相关法律法规
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
房屋出售协议书范本
协议日期：____年__月__日
甲方（卖方）：[填写甲方全称]
地址：[填写甲方地址]
联系人：[填写甲方联系人姓名]
联系电话：[填写甲方联系电话]
乙方（买方）：[填写乙方全称]
地址：[填写乙方地址]
联系人：[填写乙方联系人姓名]
联系电话：[填写乙方联系电话]
丙方（第三方）：[填写丙方全称]
地址：[填写丙方地址]
联系人：[填写丙方联系人姓名]
联系电话：[填写丙方联系电话]
鉴于甲方是房屋的合法所有者，并有意出售该房屋；乙方愿意购买该房屋；丙方作为专业的房屋交易服务平台，为甲乙双方提供交易保障及服务。双方经充分协商，达成如下协议：
第一条房屋描述
1.1房屋地址：[填写房屋具体地址]
1.2房屋面积：[填写房屋实际面积]
1.3房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]
1.4房屋现状：双方确认，该房屋现状符合中华人民共和国相关法律法规的规定，甲方拥有该房屋的完全所有权，不存在任何权属纠纷、租赁关系或其他权利限制。
第二条购买价格及支付方式
2.1双方确认，乙方购买甲方的房屋，成交价格为人民币[填写成交价格]元整（大写：[填写成交价格大写]元整）。
2.2乙方应于本协议签订之日起[填写天数]日内，向甲方支付人民币[填写金额]元整作为定金（大写：[填写金额大写]元整），剩余房款在过户手续办理完毕后，由乙方一次性支付给甲方。
2.3甲方应保证在过户手续办理完毕后，将房屋所有权证办理至乙方名下。
第三条交付及过户
3.1双方确认，自过户手续办理完毕之日起，房屋所有权归乙方所有。
3.2甲方应在本协议签订之日起[填写天数]日内，将房屋交付给乙方使用。
3.3过户手续由双方共同办理，相关费用由乙方承担。
第四条第三方主体丙方的责权利
4.1丙方作为房屋交易服务平台，应保证甲乙双方的信息真实可靠，对甲乙双方的身份进行核实。
4.2丙方应提供房屋交易过程中的咨询服务，协助甲乙双方办理交易手续。
4.3丙方应对交易过程进行监督，确保交易双方遵守法律法规及本协议的约定。
4.4丙方应承担交易过程中的风险评估和控制，确保甲方的权益不受损害。
第五条乙方违约及限制条款
5.1乙
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