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?合同编号：__________

房屋出租委托合同

甲方（出租方）：________________

乙方（受托方）：________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋委托乙方进行出租的事宜，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1甲方出租房屋地址：________________

1.2甲方出租房屋面积：________________

1.3甲方出租房屋设施及家具清单（附件一）：

（具体设施及家具清单见附件）

第二条出租期限

2.1本合同出租期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如甲方继续出租该房屋，乙方有权优先承租。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

第四条房屋使用及管理

4.1乙方应合理使用房屋及设施，并按照甲方提供的设施及家具清单进行使用。

4.2乙方不得将房屋转租给第三方，如乙方需转租，应事先征得甲方的书面同意。

4.3乙方应按期缴纳水、电、燃气、物业管理等费用，并遵守物业管理规定。

第五条维修责任

5.1甲方应在租赁期内负责对房屋及设施进行必要的维修和保养。

5.2因乙方使用不当导致的房屋及设施损坏，维修费用由乙方承担。

第六条合同的变更和解除

6.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方确认。

6.2在合同有效期内，如甲方需提前解除合同，应支付乙方一个月租金作为违约金。

6.3在合同有效期内，如乙方需提前解除合同，应支付甲方一个月租金作为违约金。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________

代表（签名）：________________代表（签名）：________________

日期：____年__月__日日期：____年__月__日

附件一：房屋设施及家具清单

（具体设施及家具清单见附件）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

房屋出租委托合同

甲方（出租方）：________________

乙方（受托方）：________________

丙方（第三方主体）：________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋委托乙方进行出租，并由丙方提供额外服务的事宜，达成如下协议：

第一条第三方主体——丙方的基本义务

1.1丙方作为第三方主体，负责提供与房屋出租相关的额外服务，包括但不限于物业管理、维修保养、市场推广等。

1.2丙方应保证其提供的服务符合行业标准，并确保甲方的房屋出租利益最大化。

第二条甲方权益保障

2.1甲方出租房屋地址：________________

2.2甲方出租房屋面积：________________

2.3甲方享有房屋出租的最终决策权，包括但不限于租金定价、租客筛选等。

2.4甲方有权要求丙方提供服务报告，并对其提供的服务进行监督和评价。

2.5甲方在租赁期内有权要求丙方定期对房屋进行检查和维护，确保房屋的安全和舒适。

第三条乙方的义务及限制

3.1乙方作为受托方，负责协助甲方进行房屋出租，包括但不限于寻找租客、签订租赁合同等。

3.2乙方不得擅自将房屋转租给第三方，如需转租，应征得甲方的书面同意。

3.3乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.4乙方应合理使用房屋及设施，并按照甲方和丙方提供的设施及家具清单进行使用。

3.5乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳水、电、燃气、物业管理等费用。

第四条租金及支付方式

4.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

4.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，