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房屋建筑住宅工程质量验收标准（毛坯房篇)

注：本篇是以国家现行验收规范为基础，结合以往交二、铝合金门窗检验

楼经验汇编而成.

一、入户门检验1．检验标准

（1）铝合金门窗成品质量：表面应洁净、平整、光

1．检验标准滑，色泽一致，无锈蚀。大面应无划痕、碰伤；

(1）门表面应洁净，不得有划痕、碰伤；（2)铝合金门窗安装的允许偏差：门窗框的正、侧面

（2)门的割角、拼缝应严密平整;垂直度允许偏差为2。5mm;门窗横框的水平度允许

（3）门与墙体间缝隙的填嵌应饱满;偏差为2mm；门窗横框标高允许偏差为5mm；门窗

(4）门制作的允许偏差:门框翘曲允许偏差为3mm,竖向偏离中心允许偏差为5mm；

门扇翘曲允许偏差为2mm;门扇的表面平整度允许偏（3）铝合金门窗框与墙体之间的缝隙应填嵌饱满，

差为2mm；门框门扇对角线长度允许偏差为3mm；并用密封胶密封。密封胶表面应光滑、顺直、无裂纹;

(5)门安装的留缝限值、允许偏差：门扇对口缝、门（4）铝合金门窗扇的橡胶密封条应安装完好，不得

扇与门框立缝宽度为1。5～2。5mm；脱槽；设置的排水孔应通畅;

（6）毛坯房入户门与地面的留缝宽度不应小于3。（5)铝合金门窗推拉门窗扇开关应力应不大于

5cm；100N；

2．业主疑问及释疑（6）铝合金门窗玻璃安装质量：玻璃表面应洁净，

业主一般会针对入户门的以下方面进行检查：不得有腻子、密封胶、涂料等污渍。中空玻璃内外表

(1)门框检查:门框安装是否牢固平整，门框与墙体连面应洁净，玻璃中空层内不得有灰尘和水蒸气.

接是否密闭严实，门框表面有无异常毛刺、开裂、破2．业主疑问及释疑

损等情况；业主一般会针对铝合金的以下方面进行检查：

（2）门扇检查：门扇有无变形、开裂问题；面漆外观（1）窗框检查:窗框安装牢固端正;窗框是否有划痕、

是否完好、表面是否平整；有无明显划伤、嗑撞,距离磕碰、变形等。

地面是否考虑预留地面装修做法;（2）型材检查：表面涂层要求颜色和光泽均匀，手感

(3）门锁检查：门锁安装是否牢固，钥匙插拔是否平光滑以及是否有划痕、磕碰、变形等。

滑、锁芯转动是否自如，各方向锁舌伸缩是否平稳，（3)五金件及开启检查：要求开关自如平稳,推拉自

锁孔位置是否正常；如，轨道件安装牢固，关窗后不漏气。

（4)开启检查：门开闭是否平稳，有无异常阻力及磨(4)密封检查：窗扇与窗框、窗扇与玻璃的密封条是否

损,门锁紧后是否有晃动；到位、严密,有无破损、断续等问题;窗框与墙体间的

(5)门把手检查:安装是否牢固，旋转时有无异常的阻密封胶条是否完整、有无脱落、破损、裂缝等问题，

力，表面有无缺损、变形；有无渗漏现象。

(6）密封检查:门扇掩缝是否在2。5㎜以内。（5）玻璃检查:安装牢固、完整、无裂纹及明显划痕。

释疑:一般业主关注比较多的问题是门的外观质量问释疑：业主关注比较多的是门窗玻璃的质量问题,可按