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二手小产权房屋购买合同5篇

全文共5篇示例，供读者参考

篇1

二手小产权房屋购买合同

甲方（卖方）：__________________

证件号码：_____________________

乙方（购房者）：__________________

证件号码：_____________________

鉴于乙方愿意购买甲方名下的二手小产权房屋，双方本着平等互利、诚实守信的原则，达成如下合同：

一、房屋基本情况

甲方同意将其名下位于__________________（地址）的二手小产权房屋，房屋面积为____平方米，产权为____年，交易价格为人民币________元整（￥______）出售给乙方。

二、交易方式及付款条件

1.乙方应当在签订本合同之日起____日内支付房屋的首付款，首付款金额为人民币________元整（￥______）。

2.乙方应在____日内将房屋全款支付给甲方，全款支付金额为人民币________元整（￥______）。

三、交割时间及方式

1.双方约定在签署本合同之日起____日内完成过户手续，签订相关房屋的买卖合同。

2.房屋的权属过户、交付及过户费用等由双方共同承担，具体费用按照当地规定执行。

四、违约责任

1.乙方未按时支付首付款的，应当支付违约金，违约金按照未支付金额的____%计算。

2.乙方未按时支付剩余款项的，甲方有权解除本合同，并有权追究其违约责任。

五、其他约定

1.房屋现状保证：甲方承诺所售房屋的实际使用状况符合其在合同中的描述，保证房屋无任何抵押、查封、质押等权利限制。

2.物权纠纷保证：甲方保证房屋不存在任何他人物权纠纷，如有纠纷，由甲方承担解决责任。

3.合同变更：未经双方书面协商一致，不得擅自变更本合同内容。

4.本合同一式二份，自双方签字盖章后生效。

甲方（签字）：_____________乙方（签字）：_____________

日期：_____________

注：本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。如有争议，双方协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院诉讼解决。

篇2

二手小产权房屋购买合同

甲方（卖方）：

证件号码：

联系地址：

电话：

乙方（买方）：

证件号码：

联系地址：

电话：

双方经协商，就甲方拟将其所有权下的位于（小产权房屋地址）的房屋（以下简称房屋）出售给乙方，甲、乙双方经友好协商，达成以下协议：

一、房屋的基本情况

1.房屋产权：小产权房

2.房屋类型：（住宅/商业/办公等）

3.房屋面积：（XX）平方米

4.房屋楼层：第（X）层

5.建筑年代：（XX）年

6.房屋结构：（平层/复式/LOFT等）

7.其他特征：（如带露台/带花园等）

二、交易价款及支付方式

1.本房屋最终成交价为人民币（￥XXX）元整。

2.乙方应于本合同签订之日起（X）日内，一次性支付全款给甲方。

3.乙方应在全款支付前向甲方支付定金人民币（￥XXX）元整。

4.买卖房屋过户、税费及其他相关手续费用由乙方承担。

三、房屋交付及过户手续

1.房屋应于付清全款之日起（X）日内交付给乙方。

2.乙方收到房屋后应及时到当地房地产管理部门办理过户手续，甲方应积极协助。

3.房屋的装修、家具等均按照现状交付。

四、房屋权属保证

1.甲方保证房屋无任何债权纠纷、法律纠纷及异议，并对此承担全部法律责任。

2.如因甲方过失导致乙方购买的房屋出现问题，甲方应承担相应赔偿责任。

3.房屋所有权证书及其他相关证件应在过户时一并交付给乙方。

五、违约责任

1.如因甲方故意或过失导致合同无法履行，甲方应支付乙方合同总价款的（X%）作为违约金。

2.如因乙方故意或过失导致合同无法履行，乙方应支付给甲方已支付的定金及相应违约金。

六、其他事项

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，于签订之日起生效。

2.本合同未尽事宜由双方协商解决，不能协商解决的，按照《中华人民共和国合同法》相关规定解决。

3.本合同履行如有争议，提交（XX市/XX区）人民法院解决。

甲方（卖方）：