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房屋抵押合同

抵押人（简称甲方）：抵押权人（简称乙方）：

甲方愿意以其有权处分的房地产作抵押，乙方经实地勘验，在充分了解其权属状况及使用与管理现状的基础上，同意接受甲方的房地产抵押，甲方将房屋抵押给乙方时，该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方，双方本着平等、自愿的原则，同意就下列房地产抵押事项订立本合同，共同遵守。

第一条：甲方用作抵押的房地产坐落于 其房屋面积建筑面 ㎡，占地面积 ㎡、

第二条：根据主合同甲乙双方确认：债务人为 ，抵押期限自 年 月 日至 年 月 日。

第三条：经房地产评估机构评估，上述房地产价值为人民币

（大写）（小写）。根据主合同，双方确认；乙方债权标的额（本金） （大写）（小写），抵押率为百分之。

第四条：甲方保证上述房地产权属清楚，若发生产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，由此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。

第五条：乙方保证按主合同履行其承担义务。

第六条：抵押房地产现由 使用，甲方在低

压期间对抵押的房地产承担维修、养护业务并负有保证抵押房地产完好无损的责任，并随时接受乙方的检查监督，地抵押期间因使用不当造成毁损，乙方有权要求恢复房地产原状或提供给乙方认可的新的抵押房地产，在无法满足上诉条件的基础上，乙方有权要求债务人提前偿还本息。

第七条：抵押期间，甲方不得擅自转让、买卖、