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?第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]
出让方：
[填写完整的出让方名称]
[填写出让方地址]
[填写出让方联系人及联系方式]
受让方：
[填写完整的受让方名称]
[填写受让方地址]
[填写受让方联系人及联系方式]
鉴于出让方享有对[填写土地位置及面积]国有土地的使用权，并同意将其出让给受让方，受让方愿意购买该土地使用权，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：
第一条土地使用权出让
1.1出让方同意将位于[填写土地位置及面积]的国有土地使用权出让给受让方。
1.2受让方同意按照本合同的约定购买该土地使用权。
第二条土地使用权出让金
2.1受让方应向出让方支付土地使用权出让金人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额的大写形式]）。
2.2土地使用权出让金支付方式如下：
（1）受让方自本合同签订之日起[填写天数]内，向出让方支付土地使用权出让金总额的[填写百分比]%；
（2）剩余的土地使用权出让金，受让方应按照出让方指定的时间和方式支付。
第三条土地使用权转让
3.1受让方在支付完土地使用权出让金后，享有对该土地的使用权。
3.2受让方应按照我国法律法规的规定，办理土地使用权登记手续。
3.3受让方在取得土地使用权后，应严格按照土地利用规划和出让方的要求，进行土地开发和使用。
第四条合同的变更和解除
4.1在合同履行过程中，如遇特殊情况，需变更或解除本合同，必须经双方协商一致，并签订书面变更或解除协议。
4.2未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更或解除本合同。
第五条违约责任
5.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。
5.2本合同的违约金计算方式为：违约方应支付给对方违约金人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额的大写形式]）。
第六条争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第七条附件
本合同附件包括：
1.土地使用权出让金支付凭证；
2.土地使用权登记资料；
3.土地开发和使用规划；
4.其他与本合同有关的文件。
第八条其他约定
8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
8.2本合同一式两份，双方各执一份。
出示方：
[填写完整的出让方名称]
受让方：
[填写完整的受让方名称]
签订日期：[填写签署日期]
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方：
[填写完整的甲方名称]
[填写甲方地址]
[填写甲方联系人及联系方式]
乙方：
[填写完整的乙方名称]
[填写乙方地址]
[填写乙方联系人及联系方式]
第三方：
[填写完整的第三方名称]
[填写第三方地址]
[填写第三方联系人及联系方式]
鉴于甲方享有对[填写土地位置及面积]国有土地的使用权，并同意将其出让给乙方，乙方愿意购买该土地使用权，同时第三方作为专业服务机构，愿意提供相关服务以确保合同的履行。为确保甲方的权益得到充分保障，经友好协商，达成如下协议：
第一条第三方主体的职责和权益
1.1第三方作为专业服务机构，应确保本合同的履行，提供必要的技术支持和管理服务。
1.2第三方应按照甲方的要求，协助甲方监督乙方的土地开发和使用，确保乙方的行为符合合同约定。
1.3第三方应负责处理与土地使用权相关的行政手续和法律法规要求的程序，包括但不限于土地使用权登记手续。
第二条甲方的权益保障
2.1甲方作为土地的出让方，享有对土地的所有权和使用权。
2.2甲方有权监督乙方的土地开发和使用，确保乙方的行为符合合同约定和国家法律法规的要求。
2.3甲方在合同履行过程中，有权要求第三方提供必要的服务和支持，以确保合同的顺利进行。
2.4甲方在发生违约行为时，有权要求乙方承担违约责任，并要求乙方支付违约金。
第三条乙方的义务和限制
3.1乙方作为土地的受让方，应按照本合同的约定开发和使用土地。
3.2乙方应按照甲方的要求，配合第三方完成土地使用权登记手续。
3.3乙方应遵守国家法律法规，不得擅自改变土地用途，不得违反合同约定。
3.4乙方在发生违约行为时，应承担违约责任，并向甲方支付违约金。
第四条合同的变更和解除
4.1在合同履行过程中，如遇特殊情况，需变更或解除本合同，必须经甲方同意，并通知第三方。
4.2未经甲方同意，乙方不得单方面变更或解除本合同。
4.3第三方在合同履行过程中，如发现乙方的行为不符合合同约定，有权要求乙方改正，并有权采取必要措施保障甲方的权益。
第五条违约责任
5.1乙方如发生违约行为，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。
5.2第三方如未履行合同约定的义务，应
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