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人工费承包合同
合同编号:__________
合同各方:
甲方(发包方):
名称:____________________
地址:____________________
联系人:____________________
联系电话:__________________
乙方(承包方):
名称:____________________
地址:____________________
联系人:____________________
联系电话:__________________
鉴于甲方为某项工程项目的发包方,乙方为具有相应资质和能力的承包方,双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,经协商一致,就甲方工程项目的人工费承包事宜,达成如下协议:
一、工程概况
1.1工程名称:____________________
1.2工程地点:____________________
1.3工程规模:____________________
1.4工程内容:____________________
1.5工程量清单:附件一
二、人工费承包范围及标准
2.1乙方承担工程范围内所有人工费用,包括但不局限于:工资、加班费、社会保险、公积金、福利、劳动保护等。
2.2人工费标准:按照附件二《人工费标准》执行。
2.3人工费支付方式:按工程进度分阶段支付。具体支付方式见附件三《支付方式》。
三、合同价格
3.1合同总价:人民币(大写):____________元整(小写):_____________元。
3.2合同价格包含乙方人工费、管理费、利润等所有费用,为完成本工程所需的一切成本和费用。
3.3合同价格一经确定,除非双方协商一致,否则任何一方不得擅自变更。
四、工期及质量要求
4.1工程工期:自双方签订合同之日起至工程竣工交付之日止。具体工期见附件四《工期计划》。
4.2工程质量:按照国家标准及行业规范要求,确保工程质量达到优良等级。
五、违约责任
5.1乙方未按照约定的工期、质量完成工程的,应当按照违约部分工程造价的____%向甲方支付违约金。
5.2甲方未按照约定时间支付人工费的,应当按照迟延支付部分人工费的____%向乙方支付违约金。
六、争议解决
6.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至工程竣工交付之日止。
甲方(发包方):____________________
乙方(承包方):____________________
签订日期:____________________
附件一:工程量清单
附件二:人工费标准
附件三:支付方式
附件四:工期计划
一、附件列表:
1.附件一:工程量清单
2.附件二:人工费标准
3.附件三:支付方式
4.附件四:工期计划
二、违约行为及认定:
1.乙方未按照约定的工期、质量完成工程的,认定为违约行为。
2.甲方未按照约定时间支付人工费的,认定为违约行为。
三、法律名词及解释:
1.发包方:指承担工程项目建设的投资主体,负责组织、协调、监督工程的实施。
2.承包方:指承担工程建设的实施主体,负责组织施工、管理、保证工程质量、安全、进度和投资控制。
3.人工费:指承包方完成工程所需的劳动力成本,包括工资、加班费、社会保险、公积金、福利、劳动保护等。
4.违约金:指一方未履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当向对方支付的违约赔偿金。
四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.遇到工程进度延误的问题,乙方应立即采取措施加快施工进度,并与甲方沟通协商,必要时调整工期计划。
2.遇到甲方迟延支付人工费的问题,乙方有权催告甲方支付,并要求甲方支付违约金。
3.遇到工程质量问题,乙方应立即整改,直至达到约定的质量标准,并向甲方承担相应的违约责任。
五、所有应用场景:
1.适用于各类建筑工程项目的人工费承包。
2.适用于需要明确人工费标准及支付方式的工程合同。
3.适用于对工期及质量有明确要求的工程项目。
4.适用于承包方具有相应资质和能力的场景。
5.适用于发包方和承包方之间的合同关系。
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