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房屋买卖协议电子版打印版

合同编号：__________

房屋买卖协议

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

鉴于甲方是房屋的合法所有者，愿意将其房屋出售给乙方，并且乙方愿意购买该房屋，双方经充分协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1甲方出售的房屋位于__________，房屋结构为__________，房屋所有权证号为__________。

1.2乙方购买的房屋为上述房屋。

第二条房屋价格及支付方式

2.1甲乙双方确认，房屋的交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.2乙方应于本协议签订之日起七个工作日内，将房款支付至甲方指定的银行账户。

2.3乙方支付房款后，甲方应出具合法的收款凭证。

第三条房屋交付及过户

3.1甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。

3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。

3.3房屋过户完成后，甲方应将房屋所有权证原件交付给乙方。

第四条房屋质量及保修

4.1甲方保证所述房屋不存在质量问题，自过户之日起一年内，如因房屋质量问题导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

4.2甲方承诺在房屋交付后，对房屋进行必要的维护和保养，确保房屋设施正常使用。

第五条违约责任

5.1如甲方未按本协议约定交付房屋或过户的，应向乙方支付违约金，违约金为房款的____%。

5.2如乙方未按本协议约定支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为房款的____%。

第六条争议解决

6.1本协议签订后，如双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

签订日期：__________

一、附件列表：

1.房屋所有权证原件

2.房屋买卖协议电子版

3.付款凭证

4.收款凭证

5.房屋过户手续相关文件

二、违约行为及认定：

1.甲方未按协议约定交付房屋或过户的，视为违约。

2.乙方未按协议约定支付房款的，视为违约。

3.违约行为一经认定，违约方应承担相应的违约责任。

三、法律名词及解释：

1.房屋所有权证：指房屋的合法所有权证明文件。

2.过户：指将房屋所有权从甲方名下转移到乙方名下的手续。

3.违约金：指违约方应支付给对方的一种经济赔偿。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方延迟交付房屋或过户：

解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并要求甲方按时交付房屋或过户。

2.乙方延迟支付房款：

解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并要求乙方按时支付房款。

3.房屋质量问题：

解决办法：甲方应在过户后一年内承担房屋质量问题的维修和保养责任。

五、所有应用场景：

1.甲方作为房屋所有权人，愿意出售房屋。

2.乙方作为购买方，愿意购买甲方出售的房屋。

3.双方达成一致，签订房屋买卖协议。

4.乙方支付房款，甲方交付房屋并办理过户手续。

5.房屋过户完成后，乙方取得房屋所有权。