房地产代理商合同范本.docx

房地产代理商合同范本

合同编号：__________

甲方（委托方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（代理方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方为房地产开发商，拥有位于__________（项目地址）的房地产项目，愿意委托乙方作为该项目的代理商，代理甲方进行房地产销售及相关服务；

乙方愿意接受甲方的委托，代理甲方进行房地产销售及相关服务；

双方本着平等、自愿、诚实、信任的原则，经充分协商，达成如下协议：

第一条代理范围

1.1乙方作为甲方的房地产代理商，代理销售位于__________（项目地址）的房地产项目，代理期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

1.2乙方代理的房地产项目包括：__________（房产类型，如住宅、商业、写字楼等）。

1.3乙方代理的销售范围包括：__________（销售区域，如全国、特定城市等）。

第二条代理职责

2.1乙方应按照甲方的要求，开展房地产销售工作，确保销售目标的实现。

2.2乙方应负责项目的市场调研、营销策划、广告宣传、客户拓展、合同签订、售后服务等事宜。

2.3乙方应协助甲方办理房地产销售过程中的各项手续，确保销售工作的顺利进行。

2.4乙方应妥善保管甲方的宣传资料、合同文件等资料，确保信息安全。

第三条代理权限

3.1乙方在代理期限内，享有独家代理权，未经甲方书面同意，乙方不得将代理权转让给第三方。

3.2乙方在代理期限内，有权使用甲方的商标、品牌、企业名称等资源，开展销售活动。

3.3乙方在代理期限内，有权根据市场情况，制定销售策略和优惠政策。

第四条代理费用

4.1甲方应向乙方支付代理费用，具体金额根据双方协商确定。

4.2代理费用支付方式：__________（支付方式，如按销售金额比例支付、固定金额支付等）。

4.3乙方应向甲方提供合法、正规的发票，甲方按约定时间支付代理费用。

第五条销售业绩奖励

5.1乙方达到或超过甲方规定的销售业绩目标，甲方应按约定向乙方支付销售业绩奖励。

5.2销售业绩奖励支付方式：__________（支付方式，如按销售金额比例支付、固定金额支付等）。

5.3乙方应向甲方提供合法、正规的发票，甲方按约定时间支付销售业绩奖励。

第六条保密条款

6.1双方在合同履行过程中，知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。

6.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。

6.3违反保密条款的一方，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

第七条合同的变更、解除和终止

7.1双方同意，合同的变更、解除和终止，应书面签署，并经双方确认。

7.2在合同履行过程中，如遇不可抗力等因素，导致合同无法履行，双方可协商变更、解除或终止合同。

7.3合同终止后，乙方应将代理期间所获得的客户资料、合同文件等交还甲方，并协助甲方处理后续事宜。

第八条违约责任

8.1双方应严格履行合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

8.2乙方未达到甲方规定的销售业绩目标，甲方有权解除合同，并追究乙方的违约责任。

8.3甲方未按约定时间支付代理费用和销售业绩奖励，乙方有权解除合同，并追究甲方的违约责任。

第九条争议解决

9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

9.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。

10.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（委托方）：__________

乙方（代理方）：________

一、附件列表：

1.甲方（委托方）营业执照复印件

2.乙方（代理方）营业执照复印件

3.房地产项目宣传资料

4.代理协议授权书

5.销售业绩奖励方案

6.保密协议

7.合同履行证明文件

8.销售合同模板

9.代理费用支付证明文件

10.双方签署的补充协议（如有）

二、违约行为及认定：

1.乙方未达到甲方规定的销售业绩目标，视为违约。

2.甲方未按约定时间支付代理费用和销售业绩奖励，视为违约。

3.双方未按合同约定履行义务，导致合同无法履行，视为违约。

4.违反保密条款，泄露对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，视为违约。

5.未经甲方书面同意，乙方将代理权转让给第三方，视为违约。

三、