主体工程承包合同范本新.docx

主体工程承包合同范本新

合同编号：__________

单位名称：______________________

单位地址：______________________

联系人：______________________

联系电话：______________________

单位名称：______________________

单位地址：______________________

联系人：______________________

联系电话：______________________

鉴于委托方拟进行主体工程建设，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经充分协商，就主体工程承包事宜达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：____________________

1.2工程地点：____________________

1.3工程规模：____________________

1.4工程内容：____________________

1.5工程质量标准：____________________

二、合同金额

2.1本合同总价款为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

2.2合同价款支付方式如下：

（1）合同签订后____个工作日内，委托方支付乙方合同总价款的____%；

（2）工程进度达到____%时，委托方支付乙方合同总价款的____%；

（3）工程验收合格后，委托方支付乙方合同总价款的____%；

（4）剩余款项在工程保修期满后____个工作日内支付。

三、合同履行

3.1乙方应按照约定的工程内容、规模、质量标准和相关法律法规的要求，完成主体工程建设。

3.2乙方应按照约定的工程进度，及时向委托方报告工程进展情况。

3.3乙方应保证工程质量，确保工程安全，遵守环境保护法规，承担因自身原因造成的工程质量问题和安全事故的责任。

3.4委托方应按照约定的付款方式及时支付合同价款，保障乙方的合法权益。

3.5委托方应协助乙方办理工程所需的相关手续，提供必要的施工条件。

四、合同的变更和解除

4.1任何一方提出变更或解除本合同，均应提前____个工作日书面通知对方，并经双方协商一致。

4.2因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同，并根据实际情况妥善处理合同价款。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总价款的____%。

5.2乙方未按照约定进度完成工程，委托方有权按逾期天数向乙方追讨违约金，违约金为合同总价款的____%。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

7.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：______________________

乙方（盖章）：______________________

签订日期：______________________

一、附件列表：

1.主体工程设计图纸

2.工程量清单

3.材料及设备采购清单

4.施工组织设计

5.工程进度计划

6.质量保证书

7.安全施工方案

8.环境保护措施计划

9.合同价款支付凭证

10.工程验收报告

二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定进度完成工程，视为违约。

2.乙方工程质量不符合约定标准，视为违约。

3.乙方未按照法律法规和合同约定进行施工，视为违约。

4.委托方未按约定支付合同价款，视为违约。

5.委托方未提供必要的施工条件，视为违约。

6.不可抗力因素导致合同无法履行，不视为违约。

三、法律名词及解释：

1.主体工程：指建筑物的骨架结构和主要设施。

2.合同价款：指双方约定的为完成合同工程而应支付的金额。

3.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。

4.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。

5.工程验收：指对完成的工程进行检查、试验、评定，以确定其是否符合规定的标准和要求。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程进度延误：乙方应制定应急措施，加快施工进度；委托方应协助乙方解决影响进度的因素。

2.工程质量问题：乙方应立即整改，委托方应监督整改过程；必要时可请第三方专业机构进行评估和修复。

3.付款延误：委托方应按时支付合同价款；乙方应提供相应的发票和收据。

4.施工条件不足：委托方应尽力提供必要的施工条件；乙方应提前沟通并提出合理要求。

5.争议解决：双方应通过友好协商解