房屋墙体拆除免责协议书范本.docx

房屋墙体拆除免责协议书范本

合同编号：__________

房屋墙体拆除免责协议书

1.名称：____________________

2.地址：____________________

3.联系人：__________________

4.联系方式：________________

1.名称：____________________

2.地址：____________________

3.联系人：__________________

4.联系方式：________________

鉴于乙方具备拆除房屋墙体的专业能力和技术，愿意为甲方提供房屋墙体拆除服务；

双方为了明确双方的权利和义务，经充分协商，达成如下协议：

一、服务内容

1.1乙方同意按照甲方的要求，对位于地址：__________的房屋进行墙体拆除，并提供相应的拆除服务。

1.2乙方应确保拆除过程中不会对周围环境和邻居造成任何影响和损害。

1.3乙方应在约定的时间内完成拆除工作，并清理拆除现场。

二、费用和支付

2.1甲方应支付乙方拆除墙体的费用，总额为人民币：__________元整（大写：__________________元整）。

2.2甲方支付乙方费用的时间和方式如下：

（1）在协议签订后五个工作日内，甲方支付乙方拆除费用的50%；

（2）乙方完成拆除工作并清理现场后，甲方支付乙方拆除费用的剩余50%。

三、责任及免责

3.1乙方应按照甲方的要求进行墙体拆除，并确保拆除过程的安全性。

3.2乙方应在拆除过程中采取必要的措施，确保不会对周围环境和邻居造成损害。

3.3甲方应提供乙方拆除所需的必要信息和资料，并确保提供的信息真实、准确。

3.4双方确认，本协议的签订和履行过程中，双方均不存在任何违法行为，且本协议的签订和履行不违反相关法律法规的规定。

3.5双方同意，因履行本协议所发生的任何纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

四、其他

4.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为：__________年。

4.2本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

日期：__________日期：__________

一、附件列表：

1.房屋所有权证明

2.拆除工程设计方案

3.拆除工程施工许可证

4.拆除工程安全评估报告

5.乙方资质证明文件

6.拆除工程进度计划表

7.拆除工程质量验收标准

8.拆除工程款项支付凭证

9.拆除工程保险文件

10.双方签订的保密协议

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间支付款项，视为违约。

2.乙方未按约定时间完成拆除工作，视为违约。

3.乙方拆除工作不符合约定的质量标准，视为违约。

4.甲方未提供真实、准确的拆除所需信息和资料，视为违约。

5.双方未按约定解决纠纷的方式处理争议，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.甲方：指拥有房屋所有权的当事人。

2.乙方：指具备拆除房屋墙体专业能力和技术，为甲方提供拆除服务的当事人。

3.墙体拆除：指将建筑物中的墙体进行破坏和移除的行为。

4.拆除费用：指乙方为完成墙体拆除工作而向甲方收取的费用。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方未按约定时间支付款项。

解决办法：甲方应按照约定时间支付款项，如延迟支付，应支付延迟付款的利息，并承担相应的违约责任。

2.问题：乙方未按约定时间完成拆除工作。

解决办法：乙方应按照约定时间完成拆除工作，如延迟完成，应承担相应的违约责任。

3.问题：乙方拆除工作不符合约定的质量标准。

解决办法：乙方应按照约定的质量标准进行拆除工作，如不符合质量标准，乙方应负责修复或重新拆除。

4.问题：拆除过程中对周围环境和邻居造成损害。

解决办法：乙方应采取必要的措施，确保拆除过程不对周围环境和邻居造成损害，如造成损害，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、所有应用场景：

1.房屋翻新和改造工程

2.城市规划和旧房拆除

3.自然灾害或事故导致的房屋墙体损坏拆除

4.房地产开发中的墙体拆除工程

5.个人或企业因需求变化而进行的墙体拆除