安置房指标转让协议书.docx

安置房指标转让协议书

合同编号：__________

协议书

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

一、指标转让

1.1甲方同意将其拥有的安置房指标转让给乙方，乙方同意受让。

1.2甲方应确保其转让的指标合法有效，不存在任何权利瑕疵。

1.3乙方应按照本协议的约定支付指标转让款。

二、转让价格及支付方式

2.2乙方应在本协议签订之日起五个工作日内，将转让款支付至甲方指定的账户。

2.3乙方支付转让款后，甲方应向乙方交付指标。

三、指标交付及使用

3.1甲方应在本协议签订之日起十个工作日内，将指标交付给乙方。

3.2乙方应按照相关法律法规及政策规定，合理使用指标，并承担由此产生的一切法律责任。

四、陈述与保证

4.1甲方保证其拥有指标的合法权利，且该指标不存在任何权利瑕疵。

4.2乙方保证其支付转让款的来源合法，且有权受让指标。

五、违约责任

5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

六、争议解决

6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

签订日期：__________

一、附件列表：

1.甲方拥有的安置房指标证明文件

2.乙方支付转让款的证明文件

3.甲方转让指标的合法权利证明文件

4.乙方有权受让指标的证明文件

5.双方签字（或盖章）的协议正本

二、违约行为及认定：

1.甲方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成乙方损失的行为

2.乙方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成甲方损失的行为

3.甲方未按照本协议约定时间交付指标的行为

4.乙方未按照本协议约定时间支付转让款的行为

三、法律名词及解释：

1.安置房指标：指政府为解决特定群体住房问题，给予其在一定区域内购买安置房的权利。

2.转让方：指拥有安置房指标并同意将其转让给他人的当事人。

3.受让方：指同意接受转让方转让的安置房指标的当事人。

4.转让款：指受让方支付给转让方的安置房指标的交易金额。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方未按照约定时间交付指标：

解决办法：乙方可以与甲方协商延期交付，并要求甲方支付违约金；协商不成的，乙方有权向法院提起诉讼。

2.乙方未按照约定时间支付转让款：

解决办法：甲方可以与乙方协商延期支付，并要求乙方支付违约金；协商不成的，甲方有权向法院提起诉讼。

3.指标存在权利瑕疵：

解决办法：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿损失；如导致合同无法履行，乙方有权解除合同并要求甲方退还已支付的转让款。

五、所有应用场景：

1.甲方拥有位于特定区域的安置房指标，需要转让给乙方。

2.乙方需要受让甲方拥有的安置房指标，以在该区域购买安置房。