场地转让协议书.docx

场地转让协议书

合同编号：__________

场地转让协议书

甲方（转让方）：

1.名称：____________________

2.地址：____________________

3.法定代表人：________________

4.联系人：__________________

5.联系电话：________________

乙方（受让方）：

1.名称：____________________

2.地址：____________________

3.法定代表人：________________

4.联系人：__________________

5.联系电话：________________

鉴于：

2.乙方愿意受让甲方的场地使用权，并同意按照本协议的约定支付转让费用；

3.双方为了明确双方的权利和义务，经友好协商，达成一致，特订立本协议。

第一条转让标的

1.1本协议的转让标的是甲方拥有的场地使用权。

1.2甲方应保证其对转让标的享有合法、有效的使用权，且不存在任何权利瑕疵。

第二条转让费用

2.1乙方应向甲方支付转让费用，总额为人民币【】元整（大写：【】元整）。

2.2乙方支付转让费用的方式如下：

（1）自本协议签订之日起【】日内，乙方支付转让费用的【】%；

（2）自转让标的交付之日起【】日内，乙方支付转让费用的【】%；

（3）剩余的转让费用，乙方应在本协议签订之日起【】日内支付完毕。

第三条转让标的的交付

3.1甲方应在本协议签订之日起【】日内，将转让标的交付给乙方。

3.2甲方应在交付转让标的时，向乙方提供与转让标的相关的所有权证明文件。

第四条甲方的义务

4.1甲方应保证其对转让标的享有合法、有效的使用权，并确保乙方能够顺利地使用转让标的。

4.2甲方应在乙方需要时，提供与转让标的相关的技术支持和培训。

第五条乙方的义务

5.1乙方应按照本协议约定的时间和方式支付转让费用。

5.2乙方应合理使用转让标的，并不得将其转租、转让或用于非法用途。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

第七条争议解决

7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

8.2本协议自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（转让方）：________________

乙方（受让方）：________________

甲方代表（签字）：_______________

乙方代表（签字）：_______________

签订日期：________________

一、附件列表：

1.甲方所有权证明文件

2.乙方身份证明文件

3.转让费用支付凭证

4.场地使用权证明文件

5.技术支持和培训资料

二、违约行为及认定：

1.甲方未能保证对转让标的享有合法、有效的使用权，导致乙方无法顺利使用转让标的。

2.甲方未能在约定时间内交付转让标的。

3.乙方未能按照约定时间和方式支付转让费用。

4.乙方未合理使用转让标的，或将其转租、转让或用于非法用途。

三、法律名词及解释：

1.场地使用权：指甲方依法取得的在特定地点使用土地的权利。

2.转让费用：指乙方为获得场地使用权而支付给甲方的经济补偿。

3.违约金：指违约方按照本协议约定向守约方支付的赔偿金。

4.守约方：指履行本协议约定的一方。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方未能保证对转让标的享有合法、有效的使用权：

解决办法：甲方应提供相关证明文件，确保其对转让标的享有合法、有效的使用权。

2.甲方未能在约定时间内交付转让标的：

解决办法：甲方应按照本协议约定的时间交付转让标的，如有延迟，应支付违约金。

3.乙方未能按照约定时间和方式支付转让费用：

解决办法：乙方应按照本协议约定的方式和时间支付转让费用，如有延迟，应支付违约金。

4.乙方未合理使用转让标的，或将其转租、转让或用于非法用途：

解决办法：乙方应合理使用转让标的，并不得将其转租、转让或用于非法用途。如有违反，乙方应承担违约责任。

五、所有应用场景：

1.甲方作为场地使用权人，希望将场地使用权转让给乙方。

2.乙方希望获得场地使用权，并同意按照本协议的约定支付转让费用。

3.双方为了明确双方的权利和义务，达成一致，签订本协议。