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房屋合同终止协议版

合同编号：__________

房屋合同终止协议

一、合同双方

1.1甲方（出租方）：

甲方地址：

甲方联系人：

联系电话：

1.2乙方（承租方）：

乙方地址：

乙方联系人：

联系电话：

二、合同终止事由

2.1本协议终止的事由如下：

（1）双方协商一致，决定终止本协议；

（2）甲方按照本协议约定，收回房屋；

（3）乙方按照本协议约定，搬离房屋；

（4）法律、法规、政策等规定的事由。

三、合同终止时间

3.1本协议终止时间为：__________年__________月__________日。

四、合同终止后的处理

4.1本协议终止后，甲方应退还乙方已支付的押金，扣除乙方应支付的违约金后，如有剩余，甲方应退还乙方。

4.2本协议终止后，乙方应按照本协议约定，将房屋及附属设施交还给甲方，并确保房屋及附属设施的完好无损。

4.3本协议终止后，双方应对对方的保密信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。

五、违约责任

5.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

六、争议解决

6.1对于本协议的解释或履行发生的任何争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

__________年__________月__________日

乙方（签字/盖章）：

__________年__________月__________日

合同编号：__________

一、附件列表：

1.房屋合同终止协议

2.押金收据

3.房屋及附属设施清单

4.保密协议

5.违约金计算公式

二、违约行为及认定：

1.甲方未按照约定时间退还押金：甲方应在合同终止后____个工作日内退还乙方已支付的押金。

2.乙方未按照约定时间搬离房屋：乙方应在合同终止后____个工作日内搬离房屋。

3.乙方未按照约定交还房屋及附属设施：乙方应确保房屋及附属设施的完好无损，并在合同终止后____个工作日内交还给甲方。

4.双方未协商一致终止合同：双方应协商一致，并签订书面协议终止本合同。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。

2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。

3.押金：为确保履行合同义务，乙方支付给甲方的预付款。

4.违约金：一方违约时，应支付给守约方的赔偿金。

5.保密信息：指本合同内容及双方在合同执行过程中获知的对方商业秘密。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方未按约定时间退还押金：乙方可以与甲方沟通协商，要求其在规定时间内退还押金。如协商无果，乙方可以依法向人民法院提起诉讼。

2.乙方未按约定时间搬离房屋：甲方可以与乙方沟通协商，要求其在规定时间内搬离。如协商无果，甲方可以依法向人民法院提起诉讼。

3.房屋及附属设施损坏：双方应共同确认损坏情况，并按照合同约定承担维修责任。

4.双方协商不一致：双方可以寻求第三方调解，或依法向人民法院提起诉讼。

五、所有应用场景：

1.双方协商一致，希望终止房屋租赁合同。

2.甲方因特殊情况需要提前收回房屋，与乙方签订终止协议。

3.乙方因个人原因需提前搬离房屋，与甲方签订终止协议。

4.房屋租赁合同到期，双方不再续约，签订终止协议。

5.法律、法规、政策等规定的事由，导致房屋租赁合同需要终止。