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地下室使用安全协议

合同编号：__________

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鉴于甲乙双方就地下室使用安全事宜达成一致，为确保双方权益，经甲乙双方友好协商，特订立本协议。

第一条地下室使用范围

1.1本协议所指地下室位于甲方property（物业地址），乙方在此范围内进行使用。

1.2乙方使用地下室不得影响甲方及其他业主的正常生活秩序，不得从事违法活动。

第二条地下室使用目的

2.1乙方使用地下室的目的为（请具体说明，如：储藏、办公、活动等）。

第三条安全责任

3.1乙方在使用地下室过程中，必须严格遵守国家和地方有关安全生产的法律、法规、规章和标准。

3.2乙方应确保地下室内的安全设施设备完好，及时进行维护、保养。

3.3乙方应加强对地下室内的通风、照明、消防等设施的管理，确保地下室内的安全。

3.4乙方应制定地下室突发事件应急预案，提高应对突发事件的能力。

第四条消防安全

4.1乙方应严格遵守消防安全规定，不得在地下室内吸烟、使用明火。

4.2乙方应定期进行消防安全培训，提高全体使用人员的消防安全意识。

4.3乙方应配置符合国家标准的消防设施设备，并保证其正常运行。

第五条环境保护

5.1乙方应遵守环境保护法规，确保地下室使用过程中不对环境造成污染。

5.2乙方应妥善处理废弃物，不得随意丢弃。

第六条损害赔偿

6.1乙方在使用地下室过程中，如因自身原因造成甲方物业损害，乙方应承担相应的赔偿责任。

6.2乙方应赔偿甲方因乙方使用地下室而产生的直接经济损失。

第七条协议的变更和终止

7.1本协议的有效期自____年__月__日起至____年__月__日止。

7.2在协议有效期内，如甲乙双方同意变更或终止协议，可签订补充协议。

7.3协议终止后，乙方应立即搬离地下室，并将地下室恢复至原状。

第八条争议解决

8.1凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第九条其他

9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年__月__日

一、附件列表：

1.地下室使用安全协议

2.甲方及乙方详细信息表格

3.地下室使用目的说明

4.安全生产法律法规

5.消防安全规定

6.环境保护法规

7.损害赔偿计算公式

8.争议解决方式说明

二、违约行为及认定：

1.乙方在使用地下室过程中，违反国家和地方有关安全生产的法律、法规、规章和标准。

2.乙方未确保地下室内的安全设施设备完好，未及时进行维护、保养。

3.乙方未加强对地下室内的通风、照明、消防等设施的管理，导致地下室内的安全问题。

4.乙方未制定地下室突发事件应急预案，应对突发事件能力不足。

5.乙方在地下室内吸烟、使用明火，违反消防安全规定。

6.乙方未遵守环境保护法规，对环境造成污染。

7.乙方未妥善处理废弃物，随意丢弃。

三、法律名词及解释：

1.安全生产：指在生产过程中，通过采取措施消除或控制危险、有害因素，防止事故发生，保障人身安全和财产安全的活动。

2.消防安全：指在火灾预防、火灾扑救和火灾事故处理等方面所进行的各项工作。

3.环境保护：指对自然环境进行保护，防止环境污染和生态破坏，保障人民身体健康和可持续发展的各项活动。

4.损害赔偿：指因违约行为导致对方遭受损失，违约方应承担的赔偿责任。

5.争议解决：指在合同履行过程中，双方发生的纠纷通过友好协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.地下室使用过程中出现安全事故，立即启动应急预案，进行救援，并查明事故原因，的责任方承担相应责任。

2.乙方违反安全生产法规，甲方有权要求乙方立即整改，并有权终止本协议。

3.乙方未按照约定使用地下室，甲方有权要求乙方恢复地下室原状，并承担相应赔偿责任。

4.协议争议发生时，可先尝试友好协商解决，协商不成时，可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

5.乙方在使用过程中造成甲方物业损害，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、所有应用场景：

1.甲方为物业所有者，乙方为地下室使用者。

2.乙方在地下室进行储藏、办公、活动等目的。

3.甲方要求乙方遵守安全生产、消防安全、环境保护等相关法规。

4.乙方因违反协议导致甲方物业损害或产生其他损失。

5.甲乙双方在协议履行过程中产生争议，需要解决。