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(工厂)房屋租赁协议

甲方：

乙方：有限公司

根据《中华人民共和国内共和国合同法》及有关规定，双方在平等自愿基础上进行协商达成一致，签订如下协议：

甲方将地址为：厂房平方米，出租给乙方使用；

租赁期限为年，即年月日起至年月日止，合同期满若双方仍愿意继续保持租赁关系，则续签协议，乙方享有优先权；

租金：年租金为元整。上打租，即协议签订时一次性交齐当年租金元整；

甲方权利和义务

甲方向乙方提供水及三项电源瓦千；

在协议履行期间甲方对乙方有收取租金和监督权力；

甲方不干涉乙方的正常合法活动；

甲方应负责保证所出租的场地的供电、供水系统的正常工作。

乙方的权利和义务

乙方应根据合同规定的金额和期限，按时向甲方支付租金；

乙方独立承担所使用的国家征收的水、电费及相关税费等；

乙方未经甲方同意，不得对租赁房屋进行扩建、改建，如有改建须向甲方申请，乙方对租赁厂房需按常规使用，如有损坏，按价赔偿。

乙方在甲方同意后建的一切建筑，在协议终止后不得拆除归甲方所有；

乙方在生产经营过程中，所有产生的一切债权、债务等由乙方承担。乙方应遵纪守法，合法经营，并加强安全生产工作，对租赁场地内出现的各种事故独立承担，甲方不承担任何经济连带责任。

违约责任

协议签字生效后，甲、乙双方都必须认证履行，除遇法律规定的不可抗力情况外，不准单方变更或解除该合同，如违约由违约方承担一切经济损失及相关法律责任。

协议履行期间，遇有国家、集体征占用该土地时，本协议自动终止，乙方无条件迁出，甲方将剩余期限租金退还给乙方。

国家赔偿对土地、厂房以外的赔偿均为乙方所有。

本协议未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

本协议一式二份，甲乙双方各持一份。

此协议书，甲乙双方签字盖章后，即产生法律效力。

甲方签字：乙方签字：

电话：电话：

身份证号：身份证号：

年月日