停车场租用合同.docxVIP

停车场租用合同

合同编号：__________

停车场租用合同

（本合同自双方签字盖章之日起生效）

甲方（出租方）：

地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

地址：

联系电话：

第一条停车场基本情况

1.1停车场位于__________，占地面积约为__________平方米。

1.2停车场内共有__________个停车位，其中：

（1）大型车辆停车位__________个；

（2）小型车辆停车位__________个。

1.3停车场开放时间为每日上午__________至晚上__________。

第二条租用期限

2.1本合同租用期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租用期满后，如乙方需要续租，应提前一个月书面通知甲方，并按照本合同约定的租金标准及付款方式支付租金。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金标准以甲方书面通知为准。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为每平方米__________元/月，租金按月支付。

3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

3.3乙方支付租金后，甲方应向乙方提供等额的正规发票。

第四条乙方的权利和义务

4.1乙方有权按照合同约定使用停车场，但不得将停车场转租、转借或用作其他用途。

4.2乙方应遵守停车场内的各项管理制度，服从甲方的管理。

4.3乙方应自行承担其停车场的车辆安全责任，如有车辆损失或损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

4.4乙方应在停车场内文明驾驶，遵守交通规则，确保停车场内的交通秩序。

第五条甲方的权利和义务

5.1甲方有权按照本合同约定收取租金，并有权在合同约定的范围内调整停车场内的服务设施。

5.2甲方应保证停车场的正常运营，确保乙方能够按照合同约定使用停车场。

5.3甲方应负责停车场内的安全管理，确保乙方的人身和财产安全。

5.4甲方应按照合同约定提供乙方所需的发票。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。

6.2如乙方逾期支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期付款的滞纳金。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

法定代表人/授权代表：__________法定代表人/授权代表：__________

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.停车场所有权证明文件

2.停车场使用权证明文件

3.停车场平面图

4.停车场管理制度

5.乙方车辆信息登记表

6.租金支付证明文件

7.发票接收证明文件

8.停车场安全管理制度

9.停车场设施设备清单

10.停车场维修保养记录

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供停车场，或提供的停车场不符合合同约定的条件。

2.甲方未按约定时间支付租金。

3.乙方未按约定使用停车场，或将停车场转租、转借给他人。

4.乙方未按约定时间支付租金。

5.甲方未按约定提供发票。

6.甲方未按约定保证停车场的正常运营。

7.甲方未按约定提供乙方所需的安全保障。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有停车场所有权或使用权，并将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租用停车场的一方。

3.租金：指承租方为使用停车场，按照约定的标准和期限支付给出租方的费用。

4.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。

5.滞纳金：指逾期未支付租金的一方，应向另一方支付的额外费用。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：停车场设施损坏或故障。

解决办法：甲方应及时维修保养，确保停车场设施的正常使用。

2.问题：乙方车辆在停车场内被盗或损坏。

解决办法：甲方应协助乙方报警，并按照停车场管理制度进行调查。

3.问题：乙方逾期支付租金。

解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付滞纳金。

4.问题：甲方未按约定提供发票。

解决办