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昆明市舞蹈学校租赁合同

合同编号：__________

出租方：

地址：昆明市______区______路______号

联系人：______

联系电话：______

承租方：

地址：______

联系人：______

联系电话：______

一、租赁场地及用途

1.2承租方租赁租赁场地用于______（用途详细描述）。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2承租方应在租赁期满前______个工作日向出租方提出续租或退租意向。如需续租，双方应签订新的租赁合同。如需退租，承租方应按照本合同约定办理退租手续。

三、租金及支付方式

3.1承租方应按月向出租方支付租金，租金标准为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2承租方应在每月______日前将当月租金支付至出租方指定的账户。

3.3租金支付方式为______（现金、转账等）。

四、押金

4.1承租方应在签订本合同时向出租方支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元作为押金。

4.2租赁期满或合同提前解除后，承租方按照本合同约定将租赁场地及附属设施完好无损地归还出租方，出租方在确认无损坏或经双方协商一致后，将押金无息退还承租方。

五、使用及维修

5.1承租方应合理使用租赁场地及附属设施，按照出租方的要求进行爱护和保护，确保场地安全、卫生。

5.2租赁期间，租赁场地及附属设施如出现损坏，承租方应承担相应的维修责任。

六、合同的变更和解除

6.1在租赁期内，如双方同意提前解除或变更本合同，需书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如承租方违约，出租方有权提前解除本合同，并要求承租方支付违约金。

七、违约责任

7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的违约金。

7.2违约金的具体金额和支付方式由双方另行约定。

八、争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

出租方（盖章）：

______________

______________

承租方（盖章）：

______________

______________

签订日期：______年______月______日

一、附件列表：

1.昆明市舞蹈学校租赁场地平面图

2.租赁场地设施清单

3.租金支付证明文件

4.押金支付证明文件

5.租赁合同变更协议

6.违约金支付证明文件

7.争议解决授权书

二、违约行为及认定：

1.承租方未按约定时间支付租金

2.承租方未按约定使用租赁场地及设施

3.承租方未按约定维修租赁场地及设施

4.出租方未按约定提供租赁场地及设施

5.出租方提前解除或变更合同

6.双方未能就合同争议达成一致解决办法

三、法律名词及解释：

1.出租方：指昆明市舞蹈学校

2.承租方：指租赁昆明市舞蹈学校场地的相关单位或个人

3.租赁场地：指昆明市舞蹈学校提供的用于租赁的场地及设施

4.租金：指承租方按月支付给出租方的场地使用费

5.押金：指承租方支付给出租方的保证履行合同义务的货币担保

6.违约金：指违约方支付给守约方的金钱赔偿

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.租金支付问题：如承租方未能按时支付租金，出租方可提醒承租方，并在逾期支付后加收滞纳金。

2.设施损坏问题：如租赁场地及设施出现损坏，承租方应及时维修，并承担维修费用。

3.合同变更问题：如双方同意变更合同，应签订变更协议，并明确变更内容。

4.违约金支付问题：如一方违约，守约方可要求违约方支付违约金，并有权解除合同。

5.争议解决问题：如双方在履行合同过程中发生争议，应协商解决；协商不成时，可以向人民法院提起诉讼。

五、所有应用场景：

1.昆明市舞蹈学校出租场地给相关单位或个人进行舞蹈培训、表演等活动。

2.昆明市舞蹈学校与相关单位或个人签订租赁合同，明确租赁场地、租金、押金等事项。

3.相关单位或个人在租赁场地进行活动时，需遵守合同约定，合理使用场地及设施。

4.租赁合同到期或提前解除时，双方按照约定办理退租手续，支付或退还押金及违约金。

5.双方在履行合同过程中如发生争议，应协商解决；协商不成时，可以向人民法院提起诉讼。