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餐饮店加盟租赁协议

合同编号：__________

甲方（特许人）：__________

地址：__________

联系电话：__________

联系人：__________

乙方（加盟商）：__________

地址：__________

联系电话：__________

联系人：__________

鉴于甲方拥有餐饮品牌的经营权及知识产权，乙方愿意加盟该品牌，共同开展业务，经双方友好协商，特订立本协议，以便共同遵守。

第一条合作内容

1.1甲方授权乙方使用其商标、商号、产品名称、专利技术等知识产权，在约定的范围内开展加盟业务。

1.2乙方按照甲方的要求，进行店铺装修、人员培训、运营管理，并支付相应的加盟费用。

1.3甲方为乙方提供产品供应、运营指导、市场推广等服务。

第二条合作区域

2.1乙方加盟区域为：__________。

2.2未经甲方书面同意，乙方不得在约定区域外开展加盟业务。

第三条加盟费用

3.1乙方应向甲方支付加盟费总额为：__________元。

3.2乙方在签订本协议时，应支付首款为加盟费的__________%，即：__________元。

3.3余款应在乙方开业前支付完毕。

第四条合作期限

4.1本协议合作期限为__________年，自双方签订之日起计算。

4.2期满后，如双方愿意继续合作，可签订续约协议。

第五条甲方的权利和义务

5.1甲方应保证其商标、商号、产品名称、专利技术等知识产权的合法性，不得侵犯他人的合法权益。

5.2甲方应提供完整的运营管理体系，并对乙方进行培训和指导。

5.3甲方应按照约定提供产品供应，保证产品质量和数量。

5.4甲方应协助乙方进行市场推广，提高品牌知名度。

5.5甲方不得干预乙方的经营决策，但有权进行经营监督和指导。

第六条乙方的权利和义务

6.1乙方应按照甲方的要求进行店铺装修、人员培训、运营管理。

6.2乙方应按期支付加盟费用，并履行相关法律法规规定的义务。

6.3乙方应遵守甲方的经营管理体系，不得擅自改变经营模式。

6.4乙方应维护甲方的品牌形象，不得从事有损品牌声誉的活动。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担违约责任。

7.2违约方应赔偿对方因此遭受的损失，包括但不限于经济损失、名誉损害等。

第八条争议解决

8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________日期：__________

乙方（盖章）：__________日期：__________

一、附件列表：

1.甲方商标注册证书

2.甲方商号注册证书

3.甲方产品名称注册证书

4.甲方专利技术证书

5.乙方店铺装修设计方案

6.乙方人员培训资料

7.乙方运营管理手册

8.加盟费用支付凭证

9.续约协议模板

二、违约行为及认定：

1.甲方未能保证其商标、商号、产品名称、专利技术等知识产权的合法性，导致乙方遭受第三方侵权投诉。

2.甲方未能按约定提供完整的运营管理体系、产品供应、市场推广等服务。

3.甲方干预乙方的经营决策，影响乙方正常运营。

4.乙方未按期支付加盟费用，延迟开业。

5.乙方擅自改变经营模式，违反甲方经营管理体系。

6.乙方从事有损甲方品牌声誉的活动。

三、法律名词及解释：

1.知识产权：指商标、商号、产品名称、专利技术等专有权利。

2.加盟费：指乙方为加入甲方品牌，按照约定向甲方支付的费用。

3.运营管理体系：指甲方提供的关于店铺管理、人员培训、市场推广等方面的指导和要求。

4.违约行为：指合同一方未能履行合同约定的义务。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.遇到知识产权侵权问题，应及时与甲方沟通，共同采取维权措施。

2.甲方未能提供服务或干预乙方经营时，乙方有权要求甲方履行合同义务或解除合同。

3.乙方未支付加盟费或改变经营模式时，甲方有权要求乙方支付费用或解除合同。

4.遇到争议时，首选友好协商解决，如协商不成，可依法向甲方所在地法院提起诉讼。

五、所有应用场景：

1.甲方拥有餐饮品牌知识产权，希望扩大市场份额。

2.乙方希望加盟知名餐饮品牌，提高自身竞争力。

3.双方希望通过加盟合作，实现互利共赢。

4.适用于甲方对乙方进行品牌授权、提供服务支持，乙方支付加盟费用的场景。