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建筑承包合同无效的后果

合同编号：__________

本合同由以下双方于______年______月______日签订：

甲方：（全称）

法定代表人：

乙方：（全称）

法定代表人：

甲方为项目业主，拥有项目地块的使用权、开发权和经营管理权；

乙方为具备相应资质和能力的建筑承包商；

双方就甲方项目地块的建筑工程达成一致，并同意签订本合同。

现双方就建筑承包合同的有效性及无效后果达成如下协议：

一、合同无效的情形

本合同自签订之日起，若发现任何一方不具备签订合同的资格、能力或授权，导致合同无效；

若本合同的任何内容违反法律法规、政策规定，导致合同无效；

若本合同的任何条款与政府批准的规划、设计文件不符，导致合同无效；

其他依法导致合同无效的情形。

二、合同无效的后果

合同无效后，双方应立即停止履行合同义务，包括但不限于工程建设的各项活动；

合同无效的原因由甲方造成的，甲方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于赔偿乙方因合同无效而遭受的损失、费用和利息；

合同无效的原因由乙方造成的，乙方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于赔偿甲方因合同无效而遭受的损失、费用和利息；

合同无效后，双方应对合同保密，不得向第三方披露合同内容及相关事宜；

合同无效后，双方应配合办理相关合同无效的手续，包括但不限于撤销合同、恢复原状等；

合同无效后，不影响甲乙双方依法追究对方的责任。

三、争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律；

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；

若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至合同约定的工程竣工交付之日止；

本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：______________________

乙方（盖章）：______________________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

签订日期：______年______月______日

甲方项目地块土地使用权证复印件；

乙方建筑承包资质证书复印件；

双方签订的补充协议（如有）。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

建筑承包合同无效的后果及甲方权益主导协议

本合同由以下三方于______年______月______日签订：

甲方：（全称）

法定代表人：

乙方：（全称）

法定代表人：

丙方：（全称）

法定代表人：

甲方为项目业主，拥有项目地块的使用权、开发权和经营管理权；

乙方为具备相应资质和能力的建筑承包商；

丙方为专业咨询机构，提供项目监督管理和质量保障服务；

甲方为确保项目顺利进行，提高工程质量，与乙方和丙方达成一致，签订本合同。

现三方就建筑承包合同的有效性、甲方权益主导及第三方介入的相关条款达成如下协议：

一、第三方丙方的责权利

丙方作为第三方主体，负责对乙方施工过程进行监督管理，确保工程质量符合国家标准和甲方要求；

丙方应提供专业咨询服务，协助甲方制定合理的工程进度计划和质量控制措施；

丙方有权对乙方施工过程中的违规行为进行制止，并提出整改要求；

丙方应按约定向甲方提供工程监督管理报告，并及时汇报工程进展和质量情况；

丙方在合同有效期内，应保持独立客观的立场，不受乙方不正当影响；

丙方应承担因自身原因导致工程质量问题或延误的责任。

二、甲方权益主导

甲方有权对乙方施工过程进行监督和检查，确保工程质量、安全和技术规范的遵守；

甲方有权根据合同约定，对乙方进行工程进度和质量的考核，并提出整改要求；

甲方在合同有效期内，有权解除或变更合同，但应承担由此产生的相应责任；

甲方有权要求乙方按照合同约定，支付违约金或赔偿损失；

甲方在合同履行过程中，有权享有工程成果的所有权、使用权和处置权；

甲方应按照约定支付乙方工程款，并按约定时间和方式支付丙方咨询费用。

三、乙方违约及限制条款

乙方如未能按照合同约定完成工程，应支付甲方违约金，并承担相应损失；

乙方如出现工程质量问题，应按甲方要求及时整改，并承担整改费用；

乙方如发生重大安全事故，应立即报告甲方，并承担相应责任；

乙方在合同有效期内，不得转让、出租或抵押合同权利义务；

乙方应按照甲方要求，配合第三方丙方的监督管理工作；

乙方应承担因自身原因导致工程质量问题或延误的责任。

四、合同无效的后果

本合同自签订之日起，若发现任何一方不具备签订合同的资格、能力或授权，导致合同无效；

若本合同的任何内容违反法律法规、政策规定，导致合同无效；

若本合同的任何条款与政府批准的规划、设计文件不符，导致合同无效；

其他依法导致合同无效的情形。

五、争议解决

本合