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二手房购房定金合同集锦

合同编号：__________

甲方（卖方）：________________

乙方（买方）：________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方购买甲方名下二手房事宜，达成以下协议：

第一条房屋基本情况

1.1甲方出售的房屋坐落于________________，房屋结构为________________，房屋所有权证号为________________。

1.2房屋的规划用途为________________，土地使用权性质为________________。

1.3甲方承诺该房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押情况等影响交易的瑕疵。

第二条购房定金

2.1乙方同意在本合同签订之日起三个工作日内向甲方支付购房定金人民币__________元（大写：__________________________元整）。

2.2乙方支付定金后，甲方不得以任何理由拒绝履行本合同约定的交易义务。

2.3双方确认定金支付后，如因乙方原因导致合同不能继续履行，甲方有权不退还定金；如因甲方原因导致合同不能继续履行，甲方应双倍退还乙方已支付的定金。

第三条房屋交付及过户

3.1甲方应在本合同约定的购房款全部支付完毕后，按照相关法律法规的规定，配合乙方办理房屋过户手续。

3.2甲方应在过户完成后，将房屋交付给乙方，并办理相关物业、水电等户名变更手续。

第四条购房款支付

4.1乙方应按照本合同约定的时间和方式向甲方支付购房款人民币__________元（大写：__________________________元整）。

4.2乙方支付购房款后，甲方应向乙方出具合法有效的发票。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。

5.2本合同约定的违约金为购房款总额的________________%。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（卖方）：________________

乙方（买方）：________________

签订日期：________________

房屋所有权证复印件

房屋平面图

购房款支付凭证复印件

定金支付凭证复印件

其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

二手房购房定金合同集锦（第三方主体加入）

甲方（卖方）：________________

乙方（买方）：________________

第三方（保障方）：________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方购买甲方名下二手房事宜，达成以下协议：

第一条第三方主体介绍

1.1本合同甲方引入第三方主体，作为本次交易的保障方，负责监督甲乙双方履行合同义务，确保合同顺利实施。

1.2第三方主体具备相关行业资质，能够独立承担法律责任。

第二条房屋基本情况

同第一条（略）

第三条购房定金

同第一条（略）

第四条房屋交付及过户

同第一条（略）

第五条购房款支付

同第一条（略）

第六条甲方权益保障

6.1乙方同意在本合同签订之日起三个工作日内向甲方支付购房定金人民币__________元（大写：__________________________元整）。

6.2为保障甲方权益，第三方主体承诺在合同签订后，对乙方进行信用审查，确保乙方具备购房能力。

6.3如乙方未能通过信用审查，第三方主体应承担违约责任，向甲方退还已支付的定金，并支付违约金人民币__________元（大写：__________________________元整）。

6.4甲方应按照本合同约定的时间和方式向甲方支付购房款人民币__________元（大写：__________________________元整）。

6.5甲方支付购房款后，甲方应向甲方出具合法有效的发票。

第七条乙方违约及限制条款

7.1乙方如未能按照本合同约定的时间和方式支付购房款，应承担违约责任，向甲方支付违约金人民币__________元（大写：__________________________元整）。

7.2乙方如未能按照本合同约定的时间和方式履行合同义务，应承担相应的违约责任，向甲