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河南土地流转合同样本

合同编号：__________

甲方（流转土地方）：__________

乙方（受让土地方）：__________

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国农村土地承包法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方流转土地事宜，达成如下协议：

一、土地情况

1.1甲方土地位于河南省__________市（县、区）__________乡（镇、街道）__________村，地块编号为__________，总面积为____公顷。

1.2土地用途为：____。

1.3土地现状：____。

二、流转期限

2.1本合同流转期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2期满后，如乙方愿意继续流转，应提前一个月通知甲方，并签订新的流转合同。甲方有权决定是否续签。

三、流转价格及支付方式

3.1乙方应按年向甲方支付土地流转金，流转金为每公顷每年____元人民币，总额为____元人民币。

3.2乙方支付流转金的方式为每半年支付一次，每次支付____元人民币。

3.3乙方支付的流转金不含其他相关税费，如遇政府征收相关税费，由乙方承担。

四、权利义务

4.1甲方应保证土地的权属清晰，无任何权利纠纷。

4.2甲方应保证土地在流转期间符合约定的用途。

4.3乙方应按约定用途合理利用土地，不得擅自改变土地用途。

4.4乙方应按约定支付流转金，否则甲方有权终止合同。

五、违约责任

5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任。

5.2甲方未按约定提供土地或土地权属发生争议的，应承担相应的违约责任。

5.3乙方未按约定支付流转金或改变土地用途的，应承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生纠纷的，应通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：____年__月__日

土地权属证明文件

土地现状照片及地理位置图

其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（流转土地方）：__________

乙方（受让土地方）：__________

第三方（服务提供方）：__________

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国农村土地承包法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，并充分考虑到第三方的主体地位及服务内容，就甲方向乙方流转土地事宜，达成如下协议：

一、土地情况

1.1甲方土地位于河南省__________市（县、区）__________乡（镇、街道）__________村，地块编号为__________，总面积为____公顷。

1.2土地用途为：____。

1.3土地现状：____。

二、第三方主体职责与权益

2.1第三方作为甲方和乙方的服务提供方，主要负责土地流转过程中的相关服务工作，包括但不限于土地评估、流转协调、法律法规咨询等。

2.2第三方应保证其提供的服务符合相关法律法规的要求，确保甲乙双方的权益得到保障。

2.3第三方应按照甲方的要求，对乙方进行严格的资质审核，确保乙方具备合适的条件进行土地流转。

三、甲方权益保障

3.1甲方权益主导：在土地流转过程中，甲方的权益作为首要保障对象，第三方应全力以赴保护甲方的合法权益。

3.2甲方权利条款：甲方有权决定土地的流转方式、价格、期限等事项，并有权对乙方进行监督，确保乙方按照约定用途合理利用土地。

3.3甲方利益增加：甲方有权根据市场情况，要求第三方提供相关的市场信息，以便甲方在土地流转过程中获得更多的利益。

四、乙方违约及限制条款

4.1乙方未按约定支付流转金或改变土地用途的，甲方有权终止合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

4.2乙方在流转土地过程中，如有违法行为，甲方有权终止合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

4.3乙方在流转期限内，未经甲方同意，不得将土地转租、转包给第三方。

五、争议解决

5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生纠纷的，应通过友好协商解决。

5.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

六、第三方介入的意义和目的

6.1第三方介入的意义：第三方作为专业服务机构，能够为甲方和乙方提供专业、全面的服务，确保土地流转过程的合法、合规，保障甲乙双方的权益。

6.2第三方介入的目的：通过第三方的专业服务，降低甲乙双方的风险，提高土地流转的效率，实现