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济宁家居装饰公司租赁合同

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：济宁家居装饰公司

乙方（承租方）：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：____________________

1.2甲方出租房屋面积：_____________________平方米

1.3甲方出租房屋设施及配置：详见附件一

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维修

5.1乙方须按照房屋及其附属设施的原使用目的和方式使用，不得擅自改变房屋结构和用途，不得损害房屋及其附属设施。

5.2在租赁期内，因正常使用造成的房屋及附属设施损坏，乙方应及时通知甲方，并承担维修费用。因乙方使用不当造成的损坏，乙方应承担维修费用并赔偿甲方因此造成的损失。

六、提前解除合同

6.1甲方提前解除合同的，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。

6.2乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。

七、违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2甲方未按约定提供房屋或设施的，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担违约责任。

7.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及滞纳金。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，可另行协商补充。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_______________乙方（签字）：_______________

甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________

签订日期：________________

附件一：房屋设施及配置清单

（此处列出房屋设施及配置详细信息）

一、附件列表：

1.房屋设施及配置清单

2.租赁合同解除协议

3.租金支付证明

4.房屋交接确认书

5.维修记录表

6.违约金计算公式

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供房屋或设施，视为违约。

2.乙方未按约定支付租金，视为违约。

3.乙方未按约定使用房屋，导致房屋及设施损坏，视为违约。

4.甲方提前解除合同，未按约定支付违约金，视为违约。

5.乙方提前解除合同，未按约定支付违约金，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指房屋的所有者，有权将房屋出租给承租方使用。

2.承租方：指租赁房屋的使用者，有权按照约定使用房屋。

3.租赁期限：指承租方使用房屋的时间段。

4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的费用。

5.押金：指承租方为保证履行合同约定而支付给出租方的费用。

6.违约金：指一方违约时，应支付给守约方的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：乙方未按约定支付租金。

解决办法：提醒乙方及时支付租金，逾期未付的，按照违约金计算公式收取滞纳金。

2.问题：乙方未按约定使用房屋，导致房屋及设施损坏。

解决办法：及时通知乙方进行维修，维修费用由乙方承担。如乙方拒绝维修，甲方有权解除合同。

3.问题：甲方未按约定提供房屋或设施。

解决办法：甲方应及时提供房屋及设施，如无法提供，应支付违约金。

4.问题：提前解除合同。

解决办法：双方协商一致后，签订《租赁合同解除协议》，并根据协议支付违约金。

五、所有应用场景：

1.家居装饰公司出租办公场所给员工。

2.家居装饰公司出租仓库给供应商存放货物。

3.家居装饰公司出租展示厅给合作伙伴展示产品。

4.家居装饰公司与租赁公司合作，出租房屋给租赁公司作为办公场所。

5.家居装饰公司与