酒店防火门窗防火卷帘设备供应及安装工程合同文件模板.docVIP

协议编号：NCWDC-施工-

南昌万达城持有一期四、六星酒店

防火门窗、防火卷帘设备供给、安装

合

同

文

件

二〇一四年七月

协议协议书

业主：南昌万达城投资

总承包商：中国建筑第八工程局

分包商：江苏省金鑫安防设备

依据《中国协议法》、《中国建筑法》及其它相关法律、行政法规、遵照平等、自愿、公平和老实信用标准，鉴于总承包商承建总包工程包含分包工程即南昌万达城持有一期四、六星酒店防火门窗、防火卷帘设备采购及安装工程，并已接收分包商为负担该项分包工程材料供给、安装调试及质量保修责任而提交投标文件，兹就以下事项达成本分包协议协议。

第一条工程概况

工程名称:南昌万达城持有一期四、六星酒店防火门窗、防火卷帘设备采购和安装工程

（下称“本工程”）。

工程地点:江西省南昌市九龙湖新区

监理单位：广州宏达工程顾问

第二条组成协议文件及解释前后次序

本协议协议书

中标通知书及附件（包含往来函件及承诺函、答疑、补遗）

协议专用条款

协议通用条款

业主及其控股企业和实际控制人（包含大连万达商业地产股份、北京万达文化产业集团及大连万达集团股份，下同）制订相关管理制度及标准

协议附件

协议实施期间三方相关工程洽商、变更等书面协议或书面文件

投标文件（包含投标报价及技术要求）

招标文件及补充招标文件

工程量清单

除非另有约定，在协议签订和推行过程中，三方协商一致共同签署、签发、签收和本协议签订或推行相关协议、信函、纪要、备忘录等亦组成协议组成部分，其法律解释次序应视其内容和其它协议文件相互关系而定，如无法确定，则以时间在后为准。

第三条协议工作范围

本项目工程范围为：南昌万达城持有一期四、六星酒店防火门窗、防火卷帘设备采购、安装工程，和为完成此工作所必需进行不可或缺工作，包含且不限于：

1.防火卷帘单位进场后未查对尺寸，在安装过程中发觉门洞尺寸有偏差，则门洞改造、在防火门、防火卷帘单位核定尺寸后，总包粉刷后提交到图纸设计尺寸大小（洞口尺寸和设计尺寸偏差小于2CM），剩下全部安装封堵等均由防火门、防火卷帘单位施工；

2.如防火门窗、防改造过程中破坏墙面恢复及封堵均由防火门、防火卷帘单位施工；

3.防火卷帘预埋件等均由防火门窗、防火卷帘单位施工；

4.总包提供防火卷帘配电上端子，上端子以下部分电气安装等均由防火门窗、防火卷帘单位施工；

5.防火门窗、防火卷帘如施工过程中因设计变更，需要拆改由总包负责洞口拆改到设计标准，拆改防火门、防火卷帘和安装预埋、洞口封堵等均由防火门窗、防火卷帘施工单位按设计要求进行拆改。

6.包含防火门窗、防火卷帘、防火包厢、防火封堵等均包含在本协议范围内。

第四条协议工期

开工时间为：

地下室防火门窗/防火卷帘（含订货期）：暂定开工及进场时间为06月20日；暂定完工时间为04月20日（具体时间依据业主方工期要求）。

塔楼及裙楼防火门窗/防火卷帘（含订货期）：暂定开工及进场时间为07月20日；暂定完工时间为05月20日（具体时间依据业主方工期要求）。

设备安装总工期:300天（具体时间依据业主方工期要求）；

前述工期为绝对工期，包含周六日、法定节假日、恶劣天气、施工准备时间、办理施工所需手续时间（如有）、开工、设备进场、验收合格时间等多种考虑原因全部计算在前述绝对施工工期内，不组成工期顺延理由。

安装完成，经过总承包商、监理、业主和当地政府主管部门（假如需要）验收合格。本工程交付使用时间为06月20日。

为了确保进场后能立即实施工程，分包商应在进场以前做好其认为必需和合适任何准备工作，这些准备工作应视为分包商为了完成份包协议而进行工作一部分。分包商须配合总承包工程工期、总承包工程施工进度并在总承包商管理、统筹及协调下实施及完成本工程，以确保总承包工程能够在预定完工日前完成。推行上述工期要求要求对分包商所产生抢工方法费和其它一切额外增加费用，均视为已包含在协议价款内。

第五条协议价款

1.本协议为综合单价固定、总价暂定协议。协议暂定总价（下称“协议价款”）为：金额（大写）：人民币叁佰玖拾万零壹仟玖佰贰拾伍元捌角肆分整（小写：￥3901925.84元）。

其中：设备（材料）费：3666757.12元，大写：人民币叁佰陆拾陆万陆千柒佰伍拾柒元壹角贰分；

安装费：235168.72元，大写：人民币贰拾叁万伍仟壹佰陆拾捌元柒角贰分；

2.协议价款包含内容：

⑴协议价款包含但不限于：设备生产检测、运输、卸货（业主指定地点）、保险、国家及地方要求任何收费（包含但不限于登记费、手续费）、税金、因要符合政府相关单位要求而必需改善或替换任何费用、运输费、装卸费（必需使用大型机械而现场又