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个人的住房商业性借款合同

合同编号：__________

借款人（甲方）：________________

贷款人（乙方）：________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国商业银行法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方从乙方借款用于购买住房的事宜，达成如下协议：

第一条借款金额

甲方同意向乙方借款人民币____元整（大写：____________________元整），用于购买住房。

第二条借款期限

本借款合同的借款期限为____年，自借款发放之日起计算。

经双方协商一致，可以在借款期限届满前提前还款。

第三条借款利率

本借款合同的借款利率为____%（年利率）。

借款利息按照实际借款天数计算，按日计息。

第四条还款方式

本借款合同的还款方式为等额本息还款法。

甲方每月偿还给乙方贷款本息总额为：____元整。

甲方应按照约定的还款日将还款金额划转到乙方指定的账户。

第五条担保方式

本借款合同的担保方式为抵押担保。

甲方同意将购买的住房抵押给乙方作为借款的担保。

第六条违约责任

甲方未按约定时间、金额还款的，应按照合同约定支付逾期利息、违约金。

甲方未履行担保义务的，乙方有权采取法律手段实现债权。

第七条争议解决

本借款合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条合同的生效、变更和解除

本借款合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

本借款合同的变更、解除必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订。

本借款合同的附件包括：房产证、身份证等相关证明材料。

甲乙双方应按照合同约定，提供真实、完整的附件材料。

第十条其他约定

本借款合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本借款合同的修改、补充必须经甲乙双方书面同意。

甲方（签字/盖章）：________________日期：____年____月____日

乙方（签字/盖章）：________________日期：____年____月____日

（注：以上合同仅供参考，具体条款请根据实际情况和法律法规进行调整。在签订合同时，请确保双方充分了解合同内容，必要时可咨询专业律师。）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

借款人（甲方）：________________

贷款人（乙方）：________________

第三方担保人（丙方）：________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国商业银行法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方从乙方借款用于购买住房的事宜，达成如下协议：

第一条借款金额

甲方同意向乙方借款人民币____元整（大写：____________________元整），用于购买住房。

第二条借款期限

本借款合同的借款期限为____年，自借款发放之日起计算。

经双方协商一致，可以在借款期限届满前提前还款。

第三条借款利率

本借款合同的借款利率为____%（年利率）。

借款利息按照实际借款天数计算，按日计息。

第四条还款方式

本借款合同的还款方式为等额本息还款法。

甲方每月偿还给乙方贷款本息总额为：____元整。

甲方应按照约定的还款日将还款金额划转到乙方指定的账户。

第五条担保方式

本借款合同的担保方式为抵押担保。

甲方同意将购买的住房抵押给乙方作为借款的担保。

丙方作为第三方担保人，同意为甲方提供连带责任保证。

第六条甲方权益保障

乙方应保证甲方的借款用途符合法律法规及合同约定。

乙方不得擅自变更合同约定的还款方式和还款金额。

乙方在未经甲方同意的情况下，不得将合同项下的债权转让给第三方。

甲方有权在合同约定的还款期限内提前还款，且不承担违约责任。

甲方在履行合同过程中遇到问题，有权向乙方提出合理诉求，乙方应及时解决。

第七条乙方的违约及限制条款

乙方未按约定时间、金额发放借款的，应支付甲方逾期利息。

乙方未按约定方式收取还款的，应承担由此产生的相关费用。

乙方未履行合同约定的义务，导致甲方遭受损失的，应予以赔偿。

乙方在未经甲方同意的情况下，变更还款方式和还款金额的，甲方有权拒绝履行。

第八条丙方的责任及权益

丙方作为第三方担保人，对甲方的借款承担连带责任保证。

丙方在甲方未按约定履行还款义务时，有权向甲方追偿。

丙方在履行担保责任过程中，有权向乙方了解甲方履行合同的情况。

第九条争议解决

本借款合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第十条第三方介入的意义和目的

第三方担保人的介入，旨在提高借款合同的安全性，保障甲方的合法权益。丙方作为第三方担保人，为甲方提供连带责任保证，确保甲方在