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拆除房屋安全协议书

合同编号：__________

协议书

一、拆除范围

1.1甲方同意将位于__________的房屋全权委托给乙方进行拆除；

1.2乙方应当按照本协议约定的拆除范围和标准进行拆除，不得超范围作业；

1.3乙方在拆除过程中应当确保周围环境和邻近建筑物、设施的安全。

二、拆除时间

2.1乙方应当在__________天内完成拆除工作；

2.2乙方如因特殊情况需延长拆除时间，应提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可延长；

2.3乙方在拆除过程中应确保施工进度，避免影响甲方及其他方面的正常权益。

三、拆除费用

3.1乙方拆除房屋的费用为人民币__________元（大写：_________________________元整）；

3.2甲方应当按照本协议约定的时间和方式支付拆除费用；

3.3乙方在拆除过程中产生的其他费用，如运输、垃圾处理等，由乙方自行承担。

四、拆除标准及要求

4.1乙方应当按照国家和地方有关规定，确保拆除工作的安全、环保和文明施工；

4.2乙方在拆除过程中应当妥善保管甲方提供的房屋相关资料，不得泄露甲方隐私；

4.3乙方在拆除完成后，应将拆除现场清理干净，恢复原状。

五、违约责任

5.1甲乙双方应严格按照本协议约定的条款履行各自的权利和义务；

5.2如甲方未按照约定时间支付拆除费用，乙方有权暂停拆除工作，甲方应承担因此产生的违约责任；

5.3如乙方未按照约定时间完成拆除工作，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为拆除费用的__________%；

5.4如乙方在拆除过程中造成甲方及其他方面损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；

6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份；

7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至拆除工作完成之日止；

7.3本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.房屋所有权证明

2.乙方拆除资质证明

3.拆除范围和标准详细说明

4.拆除费用明细表

5.违约金计算公式

6.垃圾处理证明

7.环保评估报告

8.施工安全方案

9.拆除施工进度计划

10.赔偿责任确认书

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间支付拆除费用，认定为违约行为。

2.乙方未按约定时间完成拆除工作，认定为违约行为。

3.乙方超范围作业，认定为违约行为。

4.乙方在拆除过程中造成甲方及其他方面损失，认定为违约行为。

5.乙方未按约定标准进行拆除，导致周围环境和邻近建筑物、设施不安全，认定为违约行为。

三、法律名词及解释：

1.拆除：指对建筑物、构筑物等结构物进行破坏、解体、清除，使其失去使用功能的过程。

2.拆除费用：指乙方按照约定完成拆除工作所收取的费用。

3.违约金：指一方未履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当向对方支付的违约赔偿金。

4.赔偿责任：指因违约行为给对方造成损失的，违约方应当承担的赔偿责任。

5.环保评估报告：指对拆除过程中环境影响进行评估的文件。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.遇到拆除进度缓慢的问题，乙方应加大施工力度，合理调整施工人员和工作时间。

2.遇到拆除过程中出现安全事故的问题，乙方应立即启动应急预案，采取有效措施防止事故扩大，并及时报告甲方和相关部门。

3.遇到周围居民对拆除工作产生异议的问题，乙方应与居民进行沟通，解释拆除工作的必要性和施工方案，取得居民的理解和支持。

4.遇到拆除费用支付不及时的问题，甲方应按照约定时间支付拆除费用，确保拆除工作的顺利进行。

五、所有应用场景：

1.城市更新和旧城改造过程中，需要拆除老旧房屋的场景。

2.建设用地需要清除existing建筑物，以便进行新的建设。

3.房屋所有人因故需要拆除房屋，例如火灾、自然灾害等情况。

4.政府因公共利益需要拆除房屋，例如修建公路、公园等公共设施。