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攀岩馆租赁合同挑战自我极限

合同编号：__________

合同各方：

甲方（出租方）：

名称：________________

地址：________________

联系人：________________

联系电话：________________

乙方（承租方）：

名称：________________

地址：________________

联系人：________________

联系电话：________________

鉴于甲方拥有位于上述地址的攀岩馆，并愿意将其租赁给乙方使用；乙方愿意租赁甲方的攀岩馆，用于开展攀岩及相关活动。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁标的

（1）租赁标的地址：________________

（2）租赁标的面积：________________

（3）租赁标的设施：________________

1.2乙方租赁租赁标的用于开展攀岩及相关活动。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租金支付方式为银行转账，乙方需提供转账凭证作为支付依据。

第四条合同的履行

4.1甲方应保证租赁标的的安全、合法使用，确保设施的正常运行。如因甲方原因导致设施损坏，甲方应及时修复，且不得影响乙方的正常使用。

4.2乙方应合理使用租赁标的，不得擅自改变租赁标的使用性质，不得破坏租赁标的设施。

4.3乙方应在租赁期内遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

4.4乙方应在租赁期内按照约定支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有权解除本合同。

第五条合同的变更和解除

5.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，需书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

5.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同。

5.3在租赁期内，如甲方需提前解除本合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。

第六条违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金。

6.2甲乙双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字盖章）：________________

乙方（签字盖章）：________________

签订日期：________________

一、附件列表：

1.攀岩馆租赁合同

2.租赁标的设施清单

3.乙方攀岩活动方案

4.租赁合同解除协议

5.赔偿金计算公式

6.攀岩馆安全检查报告

7.法律法规相关文件

二、违约行为及认定：

1.甲方未能保证租赁标的的安全和设施正常运行，导致乙方无法正常使用。

2.乙方未按约定支付租金，或擅自改变租赁标的使用性质，破坏租赁标的设施。

3.乙方在租赁期内违反国家法律法规，从事违法活动。

4.甲乙双方未按约定履行合同条款，导致合同无法履行。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有租赁标的并有权将其出租的一方。

2.承租方：指租赁出租方的租赁标的一方。

3.租赁期限：指租赁合同规定的双方权利和义务的有效期。

4.租金：指承租方为使用租赁标的需要支付给出租方的费用。

5.违约金：指一方违约时向守约方支付的赔偿金额。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.租赁标的设施损坏：及时通知甲方，甲方负责修复，如有争议，可寻求法律途径解决。

2.租金支付问题：确保按时支付租金，如有困难，可与甲方协商调整支付计划。

3.活动许可问题：确保乙方攀岩活动符合相关法规，如有疑问，咨询相关部门或律师。

4.意外伤害处理：一旦发生意外伤害，立即采取急救措施，并通知甲方，必要时寻求法律援助。

五、所有应用场景：

1.攀岩馆拥有者出租攀岩馆给攀岩爱好者或俱乐部。

2.攀岩馆出租给企业或机构进行团队建设活动。

3.攀岩馆出租给专业攀岩运动员进行训练。

4.攀岩馆出租给举办攀岩比赛或活动的组织者。

5.攀岩馆在特殊活动期间出租给主办方进行相关活动。