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委托物业管理合同样本
合同编号:__________
甲方(委托方):__________
乙方(受托方):__________
鉴于甲方为物业管理的需求方,乙方为物业管理的提供方,双方为了共同维护物业管理区域的和谐、安全、有序,经友好协商,达成如下协议:
第一条物业管理范围
1.1甲方委托乙方管理的物业范围包括:__________(物业地址)、__________(物业地址)等。
1.2乙方应在甲方指定的物业管理区域内,依照本合同约定提供物业管理服务。
第二条物业管理服务内容
2.1乙方应负责物业管理区域的公共设施设备的维护、保养和管理,包括但不限于:__________(设施设备名称)、__________(设施设备名称)等。
2.2乙方应负责物业管理区域的绿化养护和管理,包括但不限于:__________(绿化项目名称)、__________(绿化项目名称)等。
2.3乙方应负责物业管理区域的安全保卫工作,包括但不限于:__________(保卫项目名称)、__________(保卫项目名称)等。
2.4乙方应按照甲方的要求,对物业管理区域内的环境卫生进行管理和维护。
第三条服务标准
3.1乙方应按照国家和地方的物业管理相关法规、标准和要求,提供相应的物业管理服务。
3.2乙方应定期对物业管理区域进行巡查、检查,确保物业管理服务的质量和效果。
第四条服务费用
4.1甲方应按照本合同约定的费用标准和支付方式,向乙方支付物业管理服务费用。
4.2乙方应向甲方提供正式的收费凭证。
第五条合同的变更和解除
5.1甲乙双方同意,合同的变更或解除应书面签署,并经双方确认。
5.2在合同有效期内,除非甲乙双方协商一致,否则任何一方不得单方面解除合同。
第六条违约责任
6.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。
6.2如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。
第七条争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决。
7.2如协商不成,任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
8.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为__________年。
8.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
甲方(委托方):__________
乙方(受托方):__________
签订日期:__________
物业管理区域平面图
物业管理服务内容明细表
物业管理服务费用支付明细表第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
甲方(委托方):__________
乙方(受托方):__________
第三方(合作方):__________
鉴于甲方为物业管理的需求方,乙方为物业管理的提供方,第三方为甲乙双方指定的合作主体,为了共同维护物业管理区域的和谐、安全、有序,经友好协商,达成如下协议:
第一条第三方主体职责
1.1甲方委托乙方和第三方共同提供物业管理服务,第三方负责具体的实施和执行。
1.2第三方应按照本合同约定的服务内容、服务标准和服务时间,提供专业的物业管理服务。
第二条甲方权益保障
2.1甲方享有监督和检查第三方物业管理服务的权利,包括但不限于定期检查、不定期抽查等方式。
2.2甲方对物业管理服务有异议时,有权要求乙方和第三方在收到通知后__________日内进行整改。
2.3甲方对物业管理服务有任何建议和意见,应及时通知乙方和第三方,乙方和第三方应在收到通知后__________日内回复甲方。
第三条乙方和第三方的义务
3.1乙方和第三方应共同确保物业管理服务的质量和效果,维护物业管理区域的和谐、安全、有序。
3.2乙方和第三方应共同遵守国家相关法律法规,不得违法违规经营。
3.3乙方和第三方应共同承担因物业管理服务不善造成的损失,包括但不限于财产损失、人身伤害等。
第四条乙方和第三方的违约及限制条款
4.1乙方和第三方如未按照本合同约定提供物业管理服务,甲方有权要求乙方和第三方在收到通知后__________日内进行整改。
4.2乙方和第三方如未按照本合同约定履行义务,甲方有权解除本合同。
4.3乙方和第三方如存在违法违规行为,甲方有权解除本合同,并追究其法律责任。
第五条甲方权益的保障措施
5.1甲方有权根据本合同约定,对乙方和第三方的物业管理服务进行监督和检查。
5.2甲方有权根据本合同约定,要求乙方和第三方承担违约责任。
5.3甲方有权根据本合同约定,解除本合同,并追究乙方和第三方的法律责任。
第六条第三方介入的意义和目的
6.1第三方介入旨在提高物业管理服务的专业性和效率,确保物业管理服务质量。
6.2第三方介入有助于甲方更好地监督和检查物业管理服务,
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