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农场租赁合同样本

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

第一条租赁范围和面积

1.1乙方租赁甲方的农场，总面积为__________平方米。

1.2租赁范围包括：__________（具体列举租赁范围内的建筑物、设施、土地等）。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付租金，租金为每月__________元人民币。

3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

第四条农场使用及管理

4.1乙方应合理使用农场，不得擅自改变农场用途，不得进行违法活动。

4.2乙方应按照甲方提供的农场管理规范进行管理，确保农场的安全、环保和生产效益。

4.3乙方应在租赁期内负责农场的维修、养护和更新，确保农场设施的正常运行。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方应保证乙方向农场支付的租金包含了农场的基本经营成本和甲方的合理利润。

5.2甲方应提供农场所需的农业生产资料和技术支持，协助乙方提高农业生产效益。

5.3甲方有权监督乙方的农场经营活动，确保乙方遵守合同约定和国家相关法律法规。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方应按照合同约定支付租金，并合法使用农场。

6.2乙方应自行承担农场经营风险，包括但不限于农产品价格波动、自然灾害等。

6.3乙方应在租赁期内负责农场的环保工作，确保农场生产活动对环境的影响符合国家相关法律法规。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为应付租金的__________%。

7.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付应付租金的__________%作为赔偿。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.农场租赁合同

2.租赁范围详细描述

3.农场管理规范

4.农业生产资料和技术支持清单

5.环保措施实施计划

6.农场设施维修、养护和更新记录

7.租赁期内的农产品生产计划

8.租金支付证明文件

二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定支付租金

2.乙方未合法使用农场或擅自改变农场用途

3.乙方未按照甲方提供的农场管理规范进行管理

4.乙方未在租赁期内负责农场的维修、养护和更新

5.甲方未提供农场所需的农业生产资料和技术支持

6.甲方未监督乙方的农场经营活动，导致乙方违反合同约定和国家相关法律法规

7.甲方未保证乙方向农场支付的租金包含了农场的基本经营成本和甲方的合理利润

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有农场经营权和管理权的甲方

2.承租方：指租赁农场进行农业生产和经营的乙方

3.租赁期限：指合同约定的乙方租赁农场的期限

4.租金：指乙方向甲方支付的租赁费用

5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时需要支付的额外费用

6.违约金：指违约方需要向守约方支付的赔偿费用

7.违约行为：指违反合同约定的一方行为

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.租金支付问题：如乙方逾期支付租金，可先提醒乙方，如乙方仍不支付，可依法解除合同并要求乙方支付违约金。

2.农场使用问题：如乙方擅自改变农场用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付违约金。

3.农场管理问题：如乙方未按照管理规范进行管理，甲方有权要求乙方改正，并支付违约金。

4.设施维修、养护和更新问题：如乙方未负责农场的维修、养护和更新，甲方有权要求乙方承担相关费用。

5.生