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老年公寓租赁合同范本

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有老年公寓的出租权，且乙方愿意租赁甲方提供的老年公寓，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就老年公寓租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁标的

1.1甲方出租的老年公寓位于__________，共计__________套间。

1.2乙方租赁的老年公寓套间号为__________，建筑面积为__________平方米。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月每平方米__________元，每月租金总计为__________元。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁房屋，并将租赁房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求赔偿。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金__________元。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将租赁房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证租赁房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

5.2甲方应确保租赁房屋及附属设施在租赁期间正常使用，如有损坏，甲方应负责维修。

5.3甲方有权按照租赁合同约定，收取乙方租金及押金。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方应按照本合同约定支付租金及押金。

6.2乙方有权按照租赁合同约定，正常使用租赁房屋及附属设施。

6.3乙方应遵守国家法律法规，不得在租赁房屋内从事违法活动。

6.4租赁期满后，乙方应按照甲方要求迁离租赁房屋，并将租赁房屋恢复原状。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按约定提供租赁房屋及附属设施，或提供的房屋及设施不符合约定，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本合同。

7.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：____年__月__日

一、附件列表：

1.老年公寓租赁合同

2.甲方身份证明文件

3.乙方身份证明文件

4.租赁房屋现状照片

5.租赁房屋设施清单

6.押金收据

7.租金支付凭证

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供租赁房屋及附属设施，或提供的房屋及设施不符合约定。

2.乙方未按约定支付租金。

3.租赁期满后，乙方未按照甲方要求迁离租赁房屋，或将租赁房屋恢复原状。

4.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行。

三、法律名词及解释：

1.老年公寓：专为老年人提供居住服务的公寓。

2.租赁期限：甲方出租房屋给乙方使用的期限。

3.租金：乙方支付给甲方的房屋租赁费用。

4.押金：乙方为确保履行合同约定而支付给甲方的费用。

5.违约金：违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方未按约定提供租赁房屋及附属设施。

解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本合同。

2.问题：乙方未按约定支付租金。

解决办法：甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。

3.问题：租赁期满后，乙方未按照甲方要求迁离租赁房屋，或将租赁房屋恢复原状。

解决办法：甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求乙方支付相应的赔偿金。

4.问题：合同履行过程中发生争议。

解决办法：双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

五、所有应用