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房屋拆除合同范本范本版

合同编号：__________

甲方（拆除方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（接收方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

一、房屋拆除范围及内容

1.1甲方同意将位于__________的房屋全部拆除，并将其拆除后的废料、物品等交付给乙方。

1.2拆除范围包括但不限于：房屋主体结构、附属设施、室内外装修、管道线路等。

1.3甲方应在拆除前向乙方提供房屋相关权属证明及拆除许可等相关文件。

二、拆除时间及进度

2.1双方约定自__________起，开始进行房屋拆除工作。

2.2甲方应按照双方约定的拆除进度及时间节点完成拆除工作。

2.3如因特殊情况导致拆除工作无法按约定进行，甲方应及时通知乙方，并协商调整拆除时间。

三、拆除废料处理及支付

3.1乙方同意接收甲方拆除后的废料及相关物品，并负责处理及处置。

3.2乙方应在拆除工作完成后，向甲方支付拆除废料处理费用，具体金额及支付方式由双方另行约定。

3.3乙方应在拆除工作完成后，向甲方支付合同约定的拆除费用，具体金额及支付方式由双方另行约定。

四、甲方的权利和义务

4.1甲方应保证拆除工作的合法性，并承担因拆除工作产生的所有法律后果。

4.2甲方应在拆除工作开始前，向乙方提供房屋相关权属证明及拆除许可等相关文件。

4.3甲方应按照约定时间完成拆除工作，并保证拆除质量。

五、乙方的权利和义务

5.1乙方应按照约定接收甲方拆除后的废料及相关物品，并负责处理及处置。

5.2乙方应按时支付拆除废料处理费用及拆除费用。

5.3乙方应对拆除工作过程中产生的损失承担责任，但依法应由甲方承担的除外。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

七、争议解决

7.1对于因本合同的签订、履行或解释而产生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交我国有管辖权的人民法院解决。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至拆除工作完成且拆除费用支付完毕之日终止。

甲方（拆除方）：__________

乙方（接收方）：__________

签订日期：__________

一、附件列表：

1.甲方房屋所有权证明

2.拆除许可证明

3.乙方身份证明

4.拆除废料处理费用支付凭证

5.拆除费用支付凭证

6.双方签订的补充协议

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间完成拆除工作，或拆除质量不符合约定。

2.乙方未按时支付拆除废料处理费用及拆除费用。

3.甲方未向乙方提供房屋相关权属证明及拆除许可等相关文件。

4.乙方未按约定接收甲方拆除后的废料及相关物品，或未妥善处理及处置。

三、法律名词及解释：

1.房屋拆除：指将房屋主体结构、附属设施、室内外装修、管道线路等全部或部分拆除的行为。

2.拆除方：指拥有房屋所有权，并负责拆除房屋的一方。

3.接收方：指同意接收拆除方拆除后的废料及相关物品，并负责处理及处置的一方。

4.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.拆除工作进度延误：双方可协商调整拆除时间，并根据实际情况协商赔偿。

2.拆除质量问题：甲方应按约定标准保证拆除质量，如出现问题，乙方有权要求甲方修复或赔偿。

3.支付费用问题：乙方应按时支付拆除废料处理费用及拆除费用，如未按时支付，甲方有权暂停拆除工作。

4.拆除废料处理及处置：乙方应按照法律规定和合同约定，妥善处理及处置拆除废料。

五、所有应用场景：

1.城市更新、旧城改造过程中的房屋拆除。

2.房地产开发商在建设新项目前，对现有房屋进行拆除。

3.个人或企业因自身需要，对自有房屋进行拆除。

4.政府因公共利益需要，对特定区域内的房屋进行拆除。