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房屋无偿使用租赁合同

合同编号：__________

房屋无偿使用租赁合同

甲方（出租人）：

详细地址：

联系方式：

乙方（承租人）：

详细地址：

联系方式：

第一条房屋描述

1.1该房屋位于_______，房屋结构及面积如下：_______。

1.2甲方应保证该房屋符合国家和地方有关房屋租赁的法律法规要求，具备正常使用的条件。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续使用该房屋，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条房屋使用

3.1乙方无偿使用该房屋，但不得将该房屋转让、转租、抵押或用于其他经营活动。

3.2乙方应合理使用该房屋及其附属设施，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作。

3.3乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得利用该房屋从事违法活动。

第四条甲方权利和义务

4.1甲方应保证该房屋在租赁期间符合租赁用途，确保房屋及附属设施的正常使用。

4.2甲方应在租赁期间负责对该房屋及其附属设施进行维修、保养。

4.3甲方应承担租赁期间该房屋及附属设施的所有权税费。

第五条乙方权利和义务

5.1乙方有权按照合同约定使用该房屋。

5.2乙方应合理保管该房屋及其附属设施，并承担因使用不当造成的损坏赔偿责任。

5.3乙方应按照合同约定时间支付租金。

第六条违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

6.2如甲方未按照合同约定提供房屋或设施，乙方有权要求甲方支付违约金。

6.3如乙方未按照合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金。

第七条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

签订日期：_______年_______月_______日

一、附件列表：

1.房屋无偿使用租赁合同正本

2.房屋无偿使用租赁合同副本

3.房屋及相关设施的清单

4.房屋所有权证明

5.乙方身份证明

6.甲方授权书（如有）

7.乙方租赁申请报告（如有）

二、违约行为及认定：

1.甲方未按照合同约定提供房屋或设施，视为违约。

2.乙方未按照合同约定支付租金，视为违约。

3.乙方将该房屋转让、转租、抵押或用于其他经营活动，视为违约。

4.乙方不合理使用该房屋及其附属设施，造成损坏，视为违约。

5.甲乙双方未履行合同约定的其他义务，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.出租人：指拥有房屋所有权并将其出租给他人的自然人或法人。

2.承租人：指租赁甲方房屋并有权使用该房屋的自然人或法人。

3.租赁期限：指双方约定租赁房屋的期限。

4.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。

5.赔偿金：指因违约行为给对方造成的损失，违约方应支付的金额。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.房屋设施损坏：及时通知甲方，由甲方负责维修、更换。

2.租金支付问题：双方可协商调整租金，重新签订租赁合同。

3.房屋使用争议：友好协商解决，协商不成的，向法院提起诉讼。

4.身份证明不符合要求：要求乙方提供符合规定的身份证明。

5.房屋所有权证明缺失：甲方应提供有效的房屋所有权证明。

五、所有应用场景：

1.甲方拥有空置房屋，需要寻找承租人。

2.乙方需要临时使用房屋，但不想支付租金。

3.甲乙双方均为法人，需签订正式的合同文件。

4.甲乙双方在租赁期间发生纠纷，需明确违约行为及认定。

5.甲乙双方需要明确各自的权利和义务，以确保合同顺利执行。