广州合景新城花园施工总方案改S.doc

第一章工程概况

1.1工程概况：

本工程名称为广州合景新城花园，位于广州市天河区珠江新城D7-4、5、7地块，三地块总面积为22693平方米，甲方自编号A1、A2、A3、A4、A5、A6、A7、A8，共八栋，三栋43层、三栋45层、2栋47层。总建筑面积约187373平方米，其中地下室两层，建筑面积约36000平方米。

兴建单位：广州合景房地产开发有限公司

广州市天建房地产开发有限公司

广州市天河区沙河镇经济发展总公司。

建筑设计单位：广东省电子机械工业设计研究院

结构设计单位：广州容柏生建筑工程设计事务所

监理单位:广州建筑工程监理有限公司

施工单位：广州市越秀区住宅建设公司

第二章施工部署

2.1施工准备

施工准备工作内容涉及安全、技术、生产三个方面，规定做到施工现场五通（水通、电通、路通、电话通、排水通）一平（场地平整）五贯彻（技术、劳动组织、材料、机具、现场设施贯彻）。为此部署做好以下几个方面工作：

2.1.1现场准备

2.1.1.1建造施工临时设施

为了使工地施工用地能更充足地发挥作用，并保持工地干净整洁，搞好现场文明施工，我司在工程施工期间将在甲方批准的情况下，按施工总平面图和施工设施需要设立施工区、办公区、食堂和工人生活区，建造各项施工临时设施。具体设立现场人员办公室、钢筋堆场（在基础、地下室施工时考虑场外加工）、木作加工场、砂石堆场、水泥仓、机械维修房、工具房、材料堆场等并浇C10素混凝土100厚作硬地化解决；并在工地1#、2#大门口各设一洗车槽。现场必须对散体物料（如砂、细石等）堆场作适当围护，和用240厚砖砌砂石池。具体工作按《广州市建设工地文明施工规定》执行。

2.1.1.2消防布置

按照施工总平面图布置，及时进场接通施工所需要的水、电线路，建造临时设施。设立消防、保卫措施。了解场地周边消防水龙头布置情况，并按专项方案规定设立施工现场消防水管网；总共设立2条Ф50消防立管且在各层楼面安装消火栓。

2.1.1.3水电布置

做好现场用电、用水、排水的布置。根据施工平面图规定沿围墙边设立施工用水电管线，在建筑物四周边墙内侧基坑顶部设立砖砌设立砖砌300宽排水明渠一道和集水砂井，（工地出入口位置采用Ф400的钢筋混凝土排水管）把场区内的施工、生活污水、雨水排到市政下水管。

（1）施工用水：按施工总平面布置图，从甲方提供水源用Ф100支管接至办公区和施工区各层段施工用水点。

（2）施工用电：我司按甲方提供的配电房进行配电，分生活用电与施工用电进行施工现场的用电线路配置。

（3）场地排水：地下室施工时在基坑顶部四周布置围绕场地的排水沟一道、砂井1个，以防止地面水写入基坑内。排水沟300×300，坡度2%。排水沟部分用预制板覆盖。现场施工污水经两级过滤池过滤，才干排放至市政污

水管网。为保证地下室基坑不至于积水，我司将定期、及时地（或设立自动装置）用潜水泵把集水井中水抽排到基坑顶排水沟。

2.1.1.4

当结构施工至±0.00以上三十层后，现场南面侧加工场因是金穗路段的路段围蔽段，需进行拆除，需另砌围墙，围墙修改至裙楼外，以恢复金穗道路的使用。

2.1.2技术准备

1、根据甲方提供的永久性从标基准点引入到场地内，并按设计图纸精拟定位，建立施工用的标高控制点和轴线控制网，并做好轴线控制网的复核签证工作，并向甲方、市政等有关部门了解场地内电讯、排水、煤气、电缆等的埋藏情况，采用有效措施加以保护，制字各种保护、应对解决等技术措施。

2、熟悉施工图纸，组织足够的力量进行施工图纸会审，继续完善施工组织设计，确认规划部门已办理规划验线，满足开工规定。

3、为保证该工程达成优良工程，进场施工班组为公司创优的基本班组。

4、抓紧编制施工预算，贯彻资金使用计划。

5、做好三级安全技术交底工作，减少和避免施工误差。

6、做好机械设备的准备，特别是重要机械的准备、进场安装等，并对进场的机械设备进行平常的护保养，零部件的更换。

7、加强对下列施工项目的技术控制和质量监督部署。

A、地下室排水、防水工程施工

B、地下室底板、外墙裂缝控制，建筑变形缝施工和施工缝解决

C、砼工程质量监控，建筑变形缝施工和施工缝解决

D、模板工程

E、钢筋竖向连接

F、防止质量通病发生

G、轴线控制

H、屋面防水

I、外墙防渗控制

2.1.3

1、机具准备：公司材料设备部组织大型机械（塔吊、客货两用梯、砂浆机、混凝土泵等）的购置和租赁，做好进场使用前的检查、维修、保养和交接工作，保证运转正常。

2、材料准备：公司材料设备部根据甲方指定的材料进行采购，没有指定的各项工程材料进行市场调查，货比三家，选择合格用信誉好的材料供应商，保证材料质量优良、货源充足，按材料计划分期分批进场。以保证工程有条件不紊地进行。根据建筑材料、周转材、构件和制品规定量，组织其进场，按规