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2020最新不动产赠与合同5篇

全文共5篇示例，供读者参考

篇1

不动产赠与合同是指不动产所有权人向他人无偿转让自己名下不动产所有权的协议。在我国，不动产赠与合同是一种常见的房地产交易方式，常常用于父母将自己的房产赠与子女、夫妻之间相互赠与等情况。不动产赠与合同的签订对于双方当事人都有着重要意义，在赠与人名下的不动产过户后，接受赠与的一方即成为不动产的新所有人，享有完全的所有权。

在2020年，由于社会发展和法律法规的调整，不动产赠与合同也有了一些新的规定和要求。以下是对于2020年最新不动产赠与合同的一些注意事项：

一、赠与人的资格：在签订不动产赠与合同之前，赠与人应当是具有完全民事行为能力的公民或者法人，且不动产的所有权应当属于赠与人名下。此外，赠与人不得处于限制民事行为能力或者被限制民事行为能力的状态。

二、赠与的方式：不动产赠与可以采取书面形式或者公证形式。书面形式是指赠与双方签订书面协议，约定赠与的具体内容和条件，并由双方签字、盖章；公证形式是指赠与人将赠与行为向公证机构进行公证，公证机构出具不动产赠与公证书。公证形式的不动产赠与更具有法律效力，可以避免后续纠纷。

三、赠与税的问题：根据我国《继承税法》的规定，不动产的赠与行为也需要缴纳相应的赠与税。赠与人在办理不动产赠与手续时，需要向国家税务机关申报赠与行为，并按照规定缴纳相应的赠与税。

四、继承和捐赠的问题：不动产赠与的双方必须注意继承和捐赠的问题。在签订不动产赠与合同之前，双方应当明确赠与的性质，避免日后产生继承权和捐赠权等问题。

五、不动产的权属问题：在不动产赠与完成之后，受赠人需要办理不动产权属的过户手续，将不动产的所有权转移到自己名下。受赠人需要向房地产管理部门提交相关文件，办理不动产的过户手续。

六、不动产的质量问题：不动产赠与合同中必须包括不动产的质量问题。赠与人应当保证赠与的不动产不存在权属纠纷、有质押、查封等问题，否则赠与人须承担相应的法律责任。

综上所述，2020年最新的不动产赠与合同对于双方当事人都有着更加明确的规定和要求，双方在签订不动产赠与合同时应当谨慎审慎，避免后续产生纠纷。双方须严格依照法律规定办理相关手续，确保赠与行为合法有效，保障不动产赠与交易的顺利进行。【以上内容仅供参考】。

篇2

2020最新不动产赠与合同

随着社会的不断发展和人们对财富保值增值的需求不断增加，不动产赠与合同越来越受到关注。在当前经济形势下，很多人都希望通过向家人或亲友赠与不动产来传承财富或进行资产规划。然而，不动产赠与涉及的法律问题较多，需要谨慎处理。因此，签订一份合法、合规的不动产赠与合同就显得尤为重要。

不动产赠与合同，是指捐赠人以无偿赠与方式将自己名下的不动产转让给受赠人，并受捐赠人接受的法律文件。不动产赠与合同一般包括以下几个方面的内容：

一、合同的签订主体

不动产赠与合同的签订主体包括赠与人和受赠人。赠与人必须是不动产的合法所有者，具有充分的民事行为能力；受赠人则是赠与人自愿选择的接受者，可以是任何具有法定资格的个人或单位。

二、赠与的标的物

不动产赠与合同的标的物指的是具体的不动产物体，如房屋、土地等。合同应当明确约定具体的赠与不动产物体的名称、地址、面积等详细信息，以便于法律上予以确认。

三、赠与的条件与方式

不动产赠与合同可以根据双方的协商意愿约定各种条件和方式，如赠与是否附义务、赠与是否分期履行等。合同在赠与条件和方式方面应当体现双方当事人的真实意愿，具有约束力。

四、权利义务

不动产赠与合同中应当明确赠与人和受赠人的各项权利义务，包括赠与后的不动产权益归属、使用权、处分权等方面的约定。双方当事人应当遵守合同约定的权利义务，保障双方的合法权益。

五、争议解决

在不动产赠与合同中，可以事先约定好争议解决的方式和流程，如通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决矛盾。这样可以在合同履行过程中更好地处理纠纷，保障双方的合法权益。

不动产赠与合同的签订是一项重要的法律行为，双方当事人在签订合同前应当充分了解相关法律法规，慎重考虑各种风险因素，并在专业人士的指导下进行签订操作。同时，赠与人在签订合同时应当注意保护自己的合法权益，避免受到不必要的损失。

总的来说，不动产赠与合同的签订对于家庭财富传承、资产规划等方面具有重要意义。只有在尊重法律、规范操作的前提下，才能有效保护双方的合法权益，避免纠纷发生，实现合同的顺利履行。通过科学合规的不动产赠与合同，可以更好地实现资产配置和财富传承的目标，为个人和家庭的长远发展提供有力保障。

篇3

不动产赠与是指不动产所有人将其