施工电梯租赁合同.doc

协议编号

施工和升降机租赁协议

（XX工程项目）

XX有限公司

Xx租赁有限公司

XX年XX月

施工电梯租赁协议

甲方（承租方）：

乙方（出租方）：

根据《中华人民共和国协议法》、《中华人民共和国建筑法》及其它相关法律、法规，遵循自愿、平等、公平和诚实信用的原则。甲乙双方经和谐协商，就甲方向乙方租赁施工升降机（电梯）事宜一致达成以下条款，特订立本协议并共同遵守。

第一条、租赁设备名称、型号、数量（暂定）及单价：

序号

设备

名称

数量

型号规格

安装

高度

月租赁单价

（含操作人员工资）

安拆、进出场费、检查费

备注

第二条、租用设备使用工程地点：

第三条、租赁设备进场时间：2号楼施工升降机暂定2023年2月10日开始陆续进场安装，2月15日所有安装验收合格、检测备案准予使用，8号楼电梯使用的具体进场时间以甲方告知为准。

第四条、租用期限：从乙方安装调试好施工升降机（电梯）并经具有检测资质的检测单位检测合格、在政府主管部门备案完毕及准予使用、甲方签署书面启用报告之次日起，至甲方发送书面停止使用（工程竣工收尾时）告知为止。租赁期按实际月数结算，租赁末月局限性月的按实际使用天数进行结算（日租金=月租金÷30）。租赁期间法定节假日不放假租金照计，春节放假扣减10天的月租金。

第五条、结算方式

1、电梯协议签订后，乙方向甲方付订金/元。

2、电梯进场前甲方向乙方支付预付款5万元／台，该款在甲方应付乙方的设备租金中扣还。

3、电梯进场安装后并满足使用条件，经检测验收合格后15日内甲方支付进场及安装费10000元／台。

4、电梯由乙方安装完毕第一条、第四条约定计算按月结算租赁费用（第一条中月租赁单价为设备租金、机操人员工资及检测验收等相关所有费用均已包干在内）．租赁期时间计算以启用报告和停用告知为准。

5、甲方电梯自启用后，每月5日前结算上月所有租赁费用并办理结算单及相关手续，甲方在20日前支付上月结算费用，出场时付清末月租赁费用款项；每次付款时一并扣除预借款，材料调拨款，配合用工人工费，进度、安全违章罚款等款项。

6、付款采用转账方式支付，乙方全额提供正规发票且须符合甲方公司财务规定。

第七条、双方责任及义务：

1、甲方责任及义务

(1)甲方协助乙方办理报装（拆）、报检手续签章；提供安、拆电梯所必要的场地、电源等现场条件并指定专人协调配合。

(2)甲方按乙方提供的基础图纸和规定进行基础施工，如因基础因素导致电梯偏差或下沉，所发生的调整费用和损失由甲方承担。

(3)甲方负责电梯出入平台上的安全防护门、防护棚：向乙方电梯单独设立配电箱及300A漏电保护、闸刀开关装置，并接至施工电梯底部，电梯所需电力由甲方无偿提供；

(4)甲方为乙方机操人员提供现场适宜住处的房间。

(5)因甲方建筑结构或其它因素导致电梯出厂附着装置更改时，所需的特殊附着装置费用双方另行协商。

(6)甲方需向乙方提供必要的设备保养时间（限每次l—3小时），配合乙方对电梯垂直度的检测。

(7)甲方应就工程项目规章制度对电梯机操人员进行交底，并指定人员负责电梯的协调工作；租赁使用期间甲方不得违章指挥、违章使用施工电梯。

(8)甲方不得将电梯进行转租，协同乙方对现场电梯进行护卫。

（9）甲方指定XX（生产经理手机号）为该电梯起用、结算、签证负责人，其签字后并经项目部确认即生效。

(10)甲方指定代表人必须在次日内对乙方的上日《机械设备平常运转登记表》内容给予审核确认，除乙方因素外若无端迟延甚至拒绝确认的，乙方指定负责人及时向项目部领导报告双方及时协调解决。

2、乙方责任及义务：

(1)乙方提供施工电梯基础图及相关各项完整安拆、使用的技术资料和资质文献，按规范编写安装拆卸方案并报审，协助甲方拟定电梯设立合理位置，并负责在主管部门进行施工电梯的报装报检、复检、备案相关手续的办理和完善及承担支付相关费用；负责平常使用记录、检查记录、维修保养记录等报项目部安全科存档、备查。

(2)根据工作需要乙方为每台施工电梯提供2—3名操作司机及保养人员、并配备专职机长，所有机操人员必须持证上岗、满足工程施工需要，保证电梯天天14个小时的正常运转工作时间；机操人员必须配合甲方的工作安排。

(3)乙方提供的施工电梯性能、质量必须符合国家规定，均为新购买名牌、品牌电梯。如因施工电梯自身质量问题所导致的一切事故责任和损失均由乙方负责承担。

(4)乙方负责施工电梯进场、安装、顶升、拆卸、退场和平常维修保养工作；