家装施工及验收规范.doc

施工及验收规范

西安匠界网络科技有限公司

前???言

?本标准是根据建设部建标[1998]244号文《关于印发一九九九年工程建设国家标准制订、修订计划（第二批）的告知》的规定，由西安监理说网络科技有限公司同有关单位共同对《建筑装饰工程施工及验收规范》（JGJ73—91）和《建筑工程质量检查评估标准》（GBJ301—88）以及《建筑装饰装修工程质量验收规范》修订而成的。

?在修订过程中，规范编制组开展了专题研究，进行了比较广泛的调查研究，总结了数年来建筑装饰装修工程在设计、材料、施工等方面的经验，按照“验评分离、强化验收、完善手段、过程控制”的方针，进行了全面的修改，并以多种方式广泛征求了有关单位的意见，对重要问题进行了反复修改，最后经审查定稿。

本规范是决定装饰装修工程能否交付使用的质量验收规范。建筑装饰装修工程按施工工艺和装修部位划分为12个子分部工程，工程的质量验收均由本规范作出规定。

为了提高规范质量，请各单位在执行本规范的过程中，注意总结经验，积累资料，随时将有关的意见反馈给西安监理说网络科技有限公司，以供此后修订时参考。

本规范主编单位：西安监理说网络科技有限公司

本规范参编单位：北京市建设工程质量监督总站

???????????????????????????中国建筑一局装饰公司

???????????????????????????深圳市建设工程质量监督检查总站

???????????????????????????上海汇丽（集团）公司

???????????????????????????北京建谊建筑工程有限公司

水电改造项目施工及验收标准

项目

标准

检查方式

合格（√）

水电材料

电线国标：BV2.5mm2，空调厨房BV4mm2，16线管，86（118）底盒，水管ppr20水管

符合标准，符合预算标注品牌

电路

一般情况：厨房普通插座离地1m，油烟机距离地面2.2m，空调离地2.0m，开关离地1.2m，床头插座离地0.9m普通插座离地0.3m（根据原有插座保持同一高度）

卷尺测量，保持统一高度

水路

水路：左热右冷，热水器冷热水高度：1.8m

混水阀高度：1.2m间距：0.155m，普通出水口离地0.4m

卷尺测量，保持统一高度

规定：电路穿管，整齐划一，横平竖直，强弱分离，3根一组，水路打压测试：0.6-0.8mpa，半小时降压不超过0.05mpa

业主验收签字

整体验收结果：（合格）/(不合格)

【监理说】监理验收意见：

验收人：验收时间：

业主签字确认：

防水项目施工及验收标准

项目

标准

检查方式

合格（√）

防水材料

符合国家标准采用聚氨酯柔性材料，符合协议标准

符合标准，符合预算标注品牌，业主签字确认

厨房

管口墙角水不漏解决地面上翻0.4m十字交叉涂刷2次

闭水实验48小时检测楼下是否有漏水现象

卫生间

多水区域刷高1.8m普通区域上翻0.4m十字交叉涂刷2次

闭水实验48小时检测楼下是否有漏水现象

备注：

业主验收签字

整体验收结果：（合格）/(不合格)

【监理说】监理验收意见：

验收人：验收时间：

业主签字确认：

木工吊顶项目施工及验收标准

项目

标准

检查方式

是否（√）

吊顶造型及材料

造型符合设计规定，材料符合协议标准，确认为业主所选，

业主确认，验收，签字

吊顶龙骨

一般选用3*4型木龙骨，轻钢龙骨一般选用38或50型

符合设计及预算规定

灯具安装

大于3公斤的灯具或饰品底层木工板打底与承重接连牢固，

现在查看

吊顶饰面板

允许误差（mm）

根据协议标注选材

石膏板

铝扣板

PVC

表面平整

≤3.0

≤2.0

≤2.0

观测或测量

接缝平直

≤3.0

≤1.5

≤3.0

观测或测量

吊顶标高

±5.0

±5.0

±5.0

观测或测量

外观效果

无污染，折裂，缺棱，无漏，无绣，所有的石膏板吊顶自攻丝固定，接缝留v字接口

观测

备注

业主签