建筑工程计量与计价概述.docx

第一章建筑工程计量与计价概述

建筑工程计量与计价概述

建筑工程计量与计价的概念

依据拟建工程的设计文件、建筑工程计量与计价定额、费用定额、建筑材料的预算价格以及与其配套使用的有关文件等，预先计算和确定每一个建设工程、单项工程或单位工程的建设费用，这个建设费用就是相应建设工程、单项工程单位工程的打算价格。

建筑工程计量与计价包括设计概算和施工图预算，它们是建设工程在不同实施阶段的技术经济文件，在实际工程中通常称为工程计量与计价。

编制建筑工程计量与计价的必要性

建设工程生产的地区性、流淌性、单件性、生产的露天性、生产周期长、程序简单、生产工期的差异性、生产质量的差异性。

编制建筑工程计量与计价的可行性

编制了统一的计量与计价定额及各种指标，作为确定完成肯定计量单位的合格建筑产品的工程量时，所需要的人工、材料及施工机械台班的消耗标准。

各地区造价治理部门可以依据当地的物价水公平具体状况，测定建筑安装工人的日工资标准、材料预算价格及机械台班单价，为以上计算出的各种资源消耗量供给了计价根底。

各地区可依据具体的自然、技术和经济等条件，确定其他直接费、工程间接费、利润及税金的取费标准及费率。

建筑工程计量与计价的作用

是编制固定资产投资打算、确定和掌握投资、计算和确定单位工程造价的的依据；

是签定贷款合同、办理工程结算和竣工决算的依据；

是衡量设计方案技术经济合理性、选择最正确方案、考