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房屋装修的管理协议书范文

合同编号：__________

房屋装修的管理协议书

甲方（委托方）：__________

乙方（受托方）：__________

一、装修工程概况

1.2甲方委托乙方对装修房屋进行装修管理，装修内容包括：__________。

1.3装修工程的施工标准及质量要求按照__________标准执行。

二、合同金额

2.1甲方向乙方支付装修管理费共计人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方在收到甲方支付的装修管理费后，应向甲方提供正式的发票。

三、合同履行

3.1乙方应按照甲方的要求，对装修房屋进行装修管理，确保装修工程的顺利进行。

3.2乙方应保证装修工程的质量，确保装修工程达到约定的标准。

3.3乙方应按照约定的时间节点完成装修工程，如有延期，乙方应承担相应的违约责任。

3.4乙方在施工过程中应严格遵守国家法律法规，确保施工安全。

四、合同的变更和解除

4.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须经过双方协商一致，并以书面形式确认。

4.2合同变更或解除后，乙方应按照变更或解除的内容执行，并承担相应的责任。

五、违约责任

5.1乙方未按照约定时间完成装修工程的，应当按照违约天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=装修管理费×违约天数×1%。

5.2乙方未按照约定标准完成装修工程的，甲方有权要求乙方进行整改，直至达到约定标准。乙方整改所产生的费用由乙方承担。

5.3甲方未按照约定时间支付装修管理费的，乙方有权拒绝提供服务，并按照逾期天数向甲方追收滞纳金，滞纳金计算方式为：滞纳金=装修管理费×逾期天数×1%。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1甲乙双方应遵守国家有关法律法规，不得损害社会公共利益和他人的合法权益。

7.2甲乙双方应严格履行合同，如一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任。

7.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

附件：装修工程图纸及施工方案

一、附件列表：

1.装修工程图纸

2.施工方案

3.装修材料清单

4.施工人员名单

5.工程进度计划

6.质量检验标准

7.安全防护措施

二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定时间完成装修工程，认定标准为逾期超过合同约定的期限。

2.乙方未按照约定标准完成装修工程，认定标准为未达到合同约定的质量要求。

3.甲方未按照约定时间支付装修管理费，认定标准为逾期超过合同约定的期限。

三、法律名词及解释：

1.合同法：指《中华人民共和国合同法》，是调整合同关系的基本法律。

2.建筑法：指《中华人民共和国建筑法》，是调整建筑活动的基本法律。

3.装修管理费：指甲方支付给乙方的，用于管理装修工程的费用。

4.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的，用于弥补损失的金钱。

5.滞纳金：指逾期支付款项的一方按照约定向另一方支付的，用于弥补逾期付款损失的金钱。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程进度延误：乙方应承担违约责任，按约定支付违约金；甲方也可与乙方协商延长工期。

2.工程质量问题：乙方应按约定进行整改，直至达到约定标准；甲方有权要求乙方支付整改费用。

3.支付款项逾期：乙方有权拒绝提供服务，并按约定追收滞纳金；甲方应按时支付款项。

4.施工安全事故：乙方应立即报告并采取措施防止事故扩大，按约定承担赔偿责任。

五、所有应用场景：

1.甲方为房屋所有权人，欲对房屋进行装修。

2.乙方具有装修施工资质，愿意承担装修工程的管理工作。

3.甲方与乙方就装修工程的管理事宜达成一致，签订本合同。

4.合同适用于新建、改建、扩建、翻修等各类房屋装修工程。