房屋装修合同书范本.docx

房屋装修合同书范本

合同编号：__________

房屋装修合同书

甲方（委托方）：

乙方（承包方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》以及有关法律法规的规定，经双方协商一致，签订本装修合同，共同遵照执行。

第一条工程内容

1.1工程地点：____________________。

1.2工程性质：____________________。

1.3工程规模：____________________。

1.4工程预算：人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。

第二条工期

2.1开工日期：____年____月____日。

2.2竣工日期：____年____月____日。

第三条质量标准

3.1工程质量应符合国家现行的《建筑工程质量验收统一标准》GB50300—2001和《装修装饰验收规范》的规定。

3.2乙方应严格按照甲方的设计要求和质量标准进行施工。

3.3工程验收合格后，乙方应负责保修期内的维修工作。

第四条合同价款

4.1合同总价：人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。

4.2付款方式：

（1）开工前，甲方支付乙方合同总价的30%作为预付款。

（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方合同总价的30%。

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方合同总价的20%。

（4）剩余的10%作为质量保证金，保修期满后无质量问题一次性支付给乙方。

第五条合同履行

5.1甲方应按照合同约定的时间支付款项。

5.2乙方应按照合同约定的时间完成工程。

5.3甲方应提供施工所需的水、电、通讯等基础设施。

5.4乙方应遵守安全生产规定，做好施工安全防护工作。

第六条违约责任

6.1甲方未按约定时间支付款项的，应支付乙方违约金，违约金为合同总价款的5%。

6.2乙方未按约定时间完成工程的，应支付甲方违约金，违约金为合同总价款的5%。

6.3由于乙方原因导致工程质量不符合约定的，乙方应负责返工、维修，并承担由此产生的费用。

第七条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________

代表（签名）：_______________代表（签名）：_______________

联系电话：_______________联系电话：_______________

签订日期：____年____月____日签订日期：____年____月____日

附件：装修设计方案及施工图纸

一、附件列表：

1.房屋装修设计方案

2.房屋装修施工图纸

3.工程预算明细表

4.材料采购清单

5.施工进度计划

6.质量保证书

7.安全生产责任书

8.支付凭证

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间支付款项，认定违约。

2.乙方未按约定时间完成工程，认定违约。

3.乙方工程质量不符合约定，认定违约。

4.乙方擅自变更设计方案或施工内容，认定违约。

5.甲方未提供施工所需基础设施，认定违约。

6.甲方未履行合同约定的配合义务，认定违约。

三、法律名词及解释：

1.合同法：《中华人民共和国合同法》

2.建筑法：《中华人民共和国建筑法》

3.建筑工程质量验收统一标准：GB50300—2001

4.装修装饰验收规范：相关行业标准

5.违约金：违反合同约定应支付给对方的一种经济赔偿。

6.保修期：工程验收合格后，乙方对工程质量承担责任的期限。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方延迟支付款项：乙方应及时与甲方沟通，催促支付；必要时可依法申请仲裁或起诉。

2.乙方延迟完成工程：甲方有权按约定要求乙方支付违约金；必要时可依法申请仲裁或起诉。

3.工程质量问题：甲方有权要求乙方返工、维修；必要时可依法申请仲裁或起诉。

4.设计方案或施工内容变更：双方应协商一致，签订补充协议。

5.甲方未提供基础设施：乙方有权要求甲方履行合同约定；必要时可依法申请仲裁或起诉。

6.甲方未履行配合义务：乙方有权要求甲方履行合同约定；必要时可依法申请仲裁或起诉。

五、所有应用场景：

1.个人住宅装修

2.商业空间装修

3.办公场所装修

4.公共场所装修

5.别墅装修

6.装修公司对外承接工程

7.家居设计公司合作项目

8.房地产开发商装修配套工程