仓储空间租赁合同.docx

仓储空间租赁合同

合同编号：__________

合同各方：

甲方（出租方）：

名称：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：

名称：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有仓储空间，乙方需要租赁仓储空间进行货物存放，双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条仓储空间及租赁期限

1.2租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

第二条租金及支付方式

2.1乙方向甲方支付的租金为每月__________元人民币（大写：__________元整），租金按月支付。

2.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

第三条仓储物的存放

3.1乙方应在甲方提供的仓储空间内合法存放货物，并对存放的货物安全负责。

3.2乙方存放的货物不得违反国家法律法规，不得危害仓储空间的安全和环境卫生。

第四条合同的变更和解除

4.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前__________个月书面通知对方。

4.2甲方提前解除合同的，应退还乙方已支付的租金（扣除已使用月份的租金）；乙方提前解除合同的，应支付给甲方违约金，违约金为__________个月租金。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为__________元人民币。

5.2甲方未按约定提供仓储空间或提供的仓储空间不符合约定的，乙方有权要求甲方承担违约责任。

第六条争议解决

6.1本合同的解释和履行均适用中华人民共和国的法律。

6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.仓储空间租赁合同

2.租赁物清单

3.租赁物所有权证明

4.租赁物验收报告

5.租金支付凭证

6.租赁期限变更协议

7.租赁解除协议

8.违约金支付凭证

9.法律意见书

10.授权委托书

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间交付租赁物，或交付的租赁物不符合约定。

2.甲方未按约定提供仓储空间或提供的仓储空间不符合约定。

3.乙方未按约定时间支付租金。

4.乙方存放的货物违反国家法律法规，或危害仓储空间的安全和环境卫生。

5.双方未经协商一致，擅自变更或解除合同。

6.任何一方未履行合同约定的其他义务。

三、法律名词及解释：

1.仓储空间：指甲方提供的用于存放货物的空间。

2.租金：指乙方为使用仓储空间而支付给甲方的费用。

3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期限。

4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。

5.违约行为：指合同一方或双方未履行合同约定的义务。

6.法律意见书：指法律专业人士对合同相关法律问题提出的意见。

7.授权委托书：指甲方或乙方授权他人代为办理合同事宜的书面文件。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.仓储空间不符合约定：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方在规定时间内整改或提供符合约定的仓储空间。如甲方未能按约定整改，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

2.租金支付问题：乙方应按时支付租金，如遇支付困难，应及时与甲方沟通，协商调整支付计划。若乙方逾期支付租金，甲方有权按合同约定收取滞纳金，并要求乙方支付违约金。

3.货物存放问题：乙方应确保存放的货物符合国家法律法规，且不影响仓储空间的安全和环境卫生。如乙方存放的货物出现问题，甲方有权要求乙方整改，并有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

4.合同变更或解除：双方应提前书面通知对方，并协商一致。如一方未经协商擅自变更或解除合同，另一方有权要求违约方支付违约金，并要求履行合同。

5.争议解决：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。如协商不成，任何一方有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

五、所有应用场景：

1.企业间仓储物流服务。

2.电商平台商品存放。

3.制造业原材料和产品存放。

4.个人物品临时存放。

5.进出口货物中转存放。

6.