2.1保障各类物权 课件-高中政治统编版选择性必修二法律与生活.pptxVIP

民法调整平等主体的财产关系和人身关系;第一单元民事权利与义务

第二课依法有效保护财产权;

1、列举物权法的基本原则和物权的主要类型，懂得维护物权的途径。

2、了解财产权、所有权、物权的相关知识。（重点）

3、理解保障各类物权的意义，注意区分各类物权。（难点）;问：野地里有一只兔子可能引来上百人追逐，市场上有那么多兔子，却没有一个人可以擅自去拿，这是为什么？;1、财产制度;(3)国家保护财产权的法律规定P12第二段;2.财产权;房子;;是权利人对自己的不动产或者动产，依法享有的占有、使用、收益和处分的权利。;小王将一套商品房卖给小丁，小丁按合同的约定支付房价的80%，余款在办理房产过户手续时支付；小王将房屋钥匙交给小丁，使其先行入住。几个月后，小王又将同一房屋卖给了小刘，并且到房管部门将产权过户到小刘名下。小刘与小丁就房屋的产权归属发生了争执。;问题：所有不动产所有权都需要经登记才能发生效力吗？;夏某在某商场购买一套茶具，服务员发现夏某要的款式没有现货，需从仓库调取，与夏某协商后约定：夏某先付款，当日下午商场会指示仓库将茶具快递给夏某。夏某付款并留下快递信息后离开。第二天，夏某了解到，快递运输车因驾驶员疲劳驾驶侧翻，自己的快件在该车内已被损坏。

探究问题：夏某有没有取得该套茶具的所有权？请说明理由。

;思考：所有动产所有权都不需要产权登记，只要交付完成，就发生效力。

这种观点对吗？说明理由。;张三把一台价值100万的汽车卖给了李四，李四把100万通过银行转帐转给了张三，车子让张三的妻子开出去，张三给妻子打电话，让其把车子交于李四，可是张三的妻子说她已经把车子卖给了王五。

问：汽车的所有权应该归谁？为什么？

问：假如李四买这台汽车时依法办理了产权登记手续，这台车的所有权应该谁呢？为什么？

;（1）善意第三人：即该第三人不知道法律关系双方的真实情况，通常是指非法（瑕疵）交易中，不知情的，已经办理了登记的权利人。

（2）动产善意取得制度：买方在不知情情况下，合法交易并支付相应价格，同样取得动产的所有权。（注意：但是遗失物、赃物、埋藏物、失散的动物等脱离物不适合善意取得制度。）;小陈在电子市场碰到一男子，该男子称有一台全新的笔记本电脑，准备以目前市价的三折出售。小陈到其住处，付钱后取走电脑。三个月后，警察找上门来，原来该男子是一盗窃团伙成员，电脑是其行窃所得。警察要将电脑作为赃物扣押，小陈不同意。

小陈是否可以善意取得该电脑的所有权？请说明理由。;【案例分析】

2019年7月，妻子王某背着丈夫李某，借用哥哥王某某的名义在市区买了一套房子，房产证写的是哥哥王某某的名字。没想到一年后哥嫂闹离婚，王某的嫂子认为这栋房子的所有权归其丈夫王某某，属于夫妻共有财产，要求与丈夫分割这栋房子。为了保护自己的财产，2020年8月1日，王某诉至法院。;在生活中可能由多人对同一财产享有所有权，从而形成共有关系。;;①商品房的所有权

②商品房的建设用地使用权

③老家三间房的宅基地使用权

④两亩承包地的土地承包经营权;含义：;2、用益物权：;宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住房及其附属设施。;含义：;农民甲翻修房屋，多盖了两间，占用了邻居乙的宅基地，乙诉请法院保护。甲的行为侵犯了乙对宅基地的()

A．所有权 B．用益物权

C．担保物权 D．承包经营权;质押:是指债务人或者第三人将其动产移交债权人占有，将该动产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权以该动产折价或者以拍卖、变卖该动产的价款优先受偿。（如汽车质押给别人）

;【易混易错】：抵押权和质权的关系

(1)抵押权通常针对不动产或价值较大的动产(如车、货物等)，而质权的对象仅仅只是普通的动产或某种权利。

(2)抵押权中的债权人并不直接占有抵押物，抵押要登记才生效；质权中的债权人只需占有质物即可。

(3)抵押权实现主要通过法院申请拍卖；质押则多直接变卖。;案例感悟：甲、乙(均为某村村民)订立借款合同一份，作如下约定：甲借给乙10万元，乙交付甲一件做工精美的黄金饰品作担保，3年后乙归还本金和利息，甲归还该饰品，如乙无力还款，则该饰品归甲所有。3年后，乙想给女儿置办嫁妆，想将饰品要回，甲拒绝，声称已经赠给姐姐，乙故以侵犯饰品所有权的名义将其告上法庭。

思考：判断本案涉及的是哪一种担保物权？法院应该作何种判决？;二、物尽其用-他物权:

;连一连;知识拓展区别抵押权、质押权、留置权;课堂小结;【易错易混观点辨析】;【2022年山东卷】

1、刘某将自己的一套房屋签约卖给汪某，但在办理过户登记前