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城市攀岩场建设占地补偿协议书

合同编号：__________

城市攀岩场建设占地补偿协议书

甲方：__________

乙方：__________

鉴于甲方拟在城市__________地区建设攀岩场，需占用乙方土地，为明确双方的权利义务，经甲乙双方友好协商，达成如下协议：

一、占地补偿

1.1甲方同意按照本协议规定的补偿标准，向乙方支付占地补偿费用。

1.2甲方同意按照我国相关法律法规和政策，对乙方进行合理、公正的补偿。

1.3甲方应在签订本协议之日起__________日内，向乙方支付占地补偿费用总额的__________%，作为预付款。

1.4甲方应在占用土地之日起__________日内，向乙方支付剩余的占地补偿费用。

二、补偿费用构成

2.1土地补偿费：根据我国有关土地管理法律法规，按照土地评估价格支付乙方土地补偿费。

2.2青苗补偿费：根据实际种植情况，支付乙方青苗补偿费。

2.3地上附着物补偿费：根据实际情况，支付乙方地上附着物补偿费。

2.4停产停业损失补偿费：根据乙方实际生产经营情况，支付乙方停产停业损失补偿费。

2.5其他补偿费用：根据我国相关法律法规和政策，支付其他相关补偿费用。

三、补偿费用支付方式

3.1甲方通过银行转账方式向乙方支付补偿费用。

3.2甲方支付补偿费用时，应提供合法的发票或收据。

四、合同的履行和监督

4.1甲方应按照本协议约定的时间和方式支付补偿费用。

4.2乙方应按照我国相关法律法规和政策，配合甲方办理土地占用等相关手续。

4.3双方应共同遵守本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任。

4.4本协议履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、合同的变更和解除

5.1本协议一经签订，即具有法律效力。

5.2在协议履行过程中，如因国家政策调整、法律法规变化等原因，需要变更或解除本协议的，应经双方协商一致，并签订书面变更或解除协议。

六、保密条款

6.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本协议外，双方应对本协议的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。

6.2双方因履行本协议所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、财务秘密等，应予以严格保密，未经对方同意不得向第三方披露。

七、适用法律和争议解决

7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在签订本协议时，应遵守诚实信用原则，履行合同义务。

7.3凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交有管辖权的人民法院解决。

八、其他约定

8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

一、附件列表：

1.土地权属证明

2.地上附着物权属证明

3.青苗补偿计算明细

4.停产停业损失计算明细

5.补偿费用支付凭证

6.合同履行监督记录

7.争议解决的法律文件

8.双方签署的保密协议

9.相关政策法规文件

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间支付预付款

2.甲方未按约定时间支付剩余补偿费用

3.甲方未按约定提供合法发票或收据

4.乙方未按约定配合甲方办理土地占用手续

5.乙方未履行保密义务，泄露甲方商业秘密

6.双方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行

三、法律名词及解释：

1.占地补偿：因公共利益需要占用他人土地，按照相关法律法规和政策规定，向土地权属人支付的补偿费用。

2.青苗补偿：因占用土地导致他人青苗损失，按照相关法律法规和政策规定，向青苗权属人支付的补偿费用。

3.地上附着物补偿：因占用土地导致他人地上附着物损失，按照相关法律法规和政策规定，向附着物权属人支付的补偿费用。

4.停产停业损失补偿：因占用土地导致他人生产经营受到影响，按照相关法律法规和政策规定，向受损人支付的补偿费用。

5.违约行为：违反合同约定，不履行合同义务的行为。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方延迟支付补偿费用：甲方应按照合同约定时间支付补偿费用，如延迟支付，乙方可以催告甲方支付，必要时可以依法申请支付令。

2.乙方不配合办理土地占用手续：乙方应按照合同约定配合甲方办理土地占用手续，如不配合，甲方可以依法申请行政强制措施。

3.乙方泄露甲方商业秘密：乙方应履行保密义务，如泄露甲方商业秘密，甲方可以要求乙方承担违约责任，并要求赔偿损失。

4.政策法规变化影响合同履行：双方应密切关注政策法规变化，如变化影响合同履行，应立即协商变更或解除合同。

五、所有应用场景：

1.城