城市排水系统改造占地补偿协议书.docx

城市排水系统改造占地补偿协议书

合同编号：__________

城市排水系统改造占地补偿协议书

甲方：__________

乙方：__________

鉴于甲方需进行城市排水系统改造工程，占用乙方一定的土地及附属设施，为确保双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等法律法规的规定，经甲乙双方友好协商，特订立本补偿协议，以共同遵守。

第一条补偿范围及标准

1.1甲方占用的土地面积为__________平方米，地上附属设施包括__________。

1.2甲方应按照__________（地上附属设施补偿标准）对乙方进行补偿，补偿金额为__________元。

1.3甲方应按照__________（土地补偿标准）对乙方进行补偿，补偿金额为__________元。

1.4甲方应在协议签订后__________日内将补偿款支付给乙方。

第二条过渡期安排

2.1甲方承诺在改造工程实施期间，确保乙方正常生产经营，尽量减少对乙方的影响。

2.2甲方应按照__________（过渡期补偿标准）对乙方进行补偿，补偿金额为__________元。

2.3甲方应在协议签订后__________日内将过渡期补偿款支付给乙方。

第三条违约责任

3.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任。

3.2甲方未按照约定时间支付补偿款的，应支付乙方__________（违约金计算方式）的违约金。

3.3乙方未按照约定时间交付土地及附属设施的，应支付甲方__________（违约金计算方式）的违约金。

第四条争议解决

4.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

4.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第五条其他约定

5.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

5.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

一、附件列表：

1.土地权属证明

2.地上附属设施权属证明

3.补偿标准相关政策文件

4.过渡期补偿标准相关政策文件

5.违约金计算公式相关法律条文

6.排水系统改造工程设计方案

7.甲方支付补偿款证明

8.乙方交付土地及附属设施证明

二、违约行为及认定：

1.甲方未按照约定时间支付补偿款

2.乙方未按照约定时间交付土地及附属设施

3.甲方未按照约定履行改造工程，导致乙方损失

4.乙方提供的土地及附属设施不符合约定

5.双方在履行过程中发生的其他违反协议的行为

三、法律名词及解释：

1.甲方：指承担城市排水系统改造工程责任的主体

2.乙方：指被占用土地及附属设施的所有权人

3.补偿范围：指甲方占用乙方土地及附属设施所需补偿的范畴

4.过渡期：指甲方进行改造工程期间，乙方正常生产经营的期间

5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方未按照约定时间支付补偿款

解决办法：乙方可以与甲方协商，要求甲方按时支付补偿款；协商不成的，乙方可以向法院提起诉讼，要求甲方支付违约金。

2.问题：乙方未按照约定时间交付土地及附属设施

解决办法：甲方可以与乙方协商，要求乙方按时交付土地及附属设施；协商不成的，甲方可以向法院提起诉讼，要求乙方支付违约金。

3.问题：甲方未按照约定履行改造工程，导致乙方损失

解决办法：乙方可以与甲方协商，要求甲方承担损失赔偿责任；协商不成的，乙方可以向法院提起诉讼，要求甲方赔偿损失。

4.问题：乙方提供的土地及附属设施不符合约定

解决办法：甲方可以与乙方协商，要求乙方提供符合约定的土地及附属设施；协商不成的，甲方可以向法院提起诉讼，要求乙方承担违约责任。

五、所有应用场景：

1.城市排水系统改造工程占地补偿

2.地上附属设施补偿

3.过渡期安排及补偿

4.违约行为认定及违约金计算

5.争议解决

6.合同履行及监管