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商业用房出租合同通用范本4篇

全文共4篇示例，供读者参考

篇1

商业用房出租合同通用范本

租赁双方：房屋出租方（以下简称甲方）：

姓名/名称：

法定代表人/负责人：

联系地址：

联系电话：

出租方（以下简称乙方）：

姓名/名称：

法定代表人/负责人：

联系地址：

联系电话：

鉴于甲方是商业用房的合法所有者，愿将其所有商业用房出租给乙方使用，经协商一致，达成以下出租合同：

第一条租赁房屋的基本情况

1.1出租房屋的地址：___________________________

1.2出租房屋的建筑结构及用途：___________________________

1.3出租房屋的面积：___________________________

1.4出租房屋的使用期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额：每月租金为人民币___________元整。

2.2租金支付方式：乙方应当在每月的____号之前，将当月租金支付到甲方指定的账户上。

第三条押金

3.1乙方应当向甲方支付____个月的租金作为押金，用于履行本合同的义务及对出租房屋的损坏、拖欠租金等问题进行赔偿。

3.2乙方在租赁期满或合同解除后，如出租房屋没有任何损坏或拖欠租金等问题，甲方应当在____个工作日内无息返还押金给乙方。

第四条使用权

4.1乙方有权在租赁期内，使用出租房屋进行商业活动，但不得进行违法活动。

4.2乙方在使用房屋过程中，需要对房屋进行任何改造或装修时，应当事先征得甲方书面同意，并保证改装过程中不影响房屋的结构及安全。

第五条维护及损坏

5.1在租赁期间，如出租房屋因乙方使用不当或原因，导致损坏的，由乙方负责维修，并承担维修费用。

5.2如果乙方将房屋转租或用于其他目的，甲方有权解除合同，没收押金，要求乙方按照市场价格支付违约金。

第六条合同解除

6.1若因不可抗力等情况，导致本合同无法履行，双方应当协商解决，不能协商解决时，任何一方均可以向法院提起诉讼。

6.2若乙方在租赁期内多次违反合同规定，甲方有权提前解除合同，没收押金，并要求乙方按照市场价格支付违约金。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方协商解决。

7.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字生效，至租赁期满或提前解除合同止。

乙方：______（签字）日期：____年____月____日

甲方：______（签字）日期：____年____月____日

篇2

商业用房出租合同

甲方：（出租人）

地址：

电话：

乙方：（承租人）

地址：

电话：

鉴于甲方是商业用房的合法所有人，愿意将其商业用房出租给乙方经营营利目的使用，现甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》相关规定，经友好协商一致，签订本合同。

第一条租赁房屋

1.1甲方同意出租位于（详细地址）的商业用房（以下简称“本房屋”），现状为___________，产权归甲方所有。

1.2本房屋的用途为商业用途，乙方承租本房屋用于______________________。

第二条租赁期限

2.1本合同自______________年________月________日起至_________________年________月________日止，共计__________________。

2.2租赁期满前，乙方有意续租，应在期满前______个月书面通知甲方，经甲方同意后，可以续租。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按照双方约定，按月/季/年支付租金，具体金额为_______________。

3.2租金支付截止日为每月的__________日，如逾期支付，乙方应每日按照应付租金的_____%支付滞纳金，直至全额支付为止。

3.3甲方收到租金后，应开具发票给予乙方。

第四条押金

4.1乙方应当在签订本合同时，向甲方交纳押金人民币__________元整，用以支付租金期间产生的损坏、丢失、超时使用等费用。

4.2合同终止时，甲方确认乙方无欠款、无违约行为后，应在_______天内将押金全额退还给乙方。

第五条房屋管理和维修