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智慧小区总体建设方案

目录概述处理的问题建设内容123智慧小区总体建设方案一

◆智慧小区是在智能建筑的基本概念上扩展和延伸出来的，以小区为构成单元，以先进、可靠的传感网以及通讯网为基础设施，整合内外部资源，平衡社会、商业和环境需求，实现住户、小区的生活设施、服务设施、周围商业的智慧化管理。组成元素描述效果智慧化设施利用更透彻的信息感知技术实现资源的合理分配和使用更环保更高效率商业活动个性化的商业互动更有活力社会管理借助全面的互联互通，促进政策的执行、监督和完善更好的服务更高效的管理居民生活快捷的便民服务生活更幸福概述什么是智慧小区

对比因素智能小区智慧小区智慧社区基础设施水平传统的智能化设施透彻的物联感知设施透彻的物联感知设施资源整合深度功能系统独立，信息融合较少信息连接无缝贯通整合系统、商业、服务等多方资源，实现区域信息共享综合管理能力分散的被动式管理模式集中的互动式管理模式通过统一的全网管理平台，汇集各小区管理信息，实现区域协同管理概述智慧小区发展沿革

智慧小区将“小区信息化”带入“M2M物联时代”，着力打造健康小区、平安小区、温情小区与友好小区。智慧小区将通过建设物联网/M2M、宽带多媒体信息网络、通信系统、感知统一平台等基础设施平台，整合都市小区信息资源、为市民提供无处不在的公共服务，为政府公共管理提供高效而有竞争力的手段，最终使都市在信息化时代的竞争中立于不败之地，使都市居民在民生方面获得更优质的服务，使社会愈加温馨友好。概述需求分析

目录概述处理的问题建设内容123智慧小区总体建设方案一

以服务为关键，提供实时便捷的多种类型服务，深度挖掘小区周围潜在的服务提供商，整合资源，优化资源配置，通过智慧小区综合服务管理平台提供最终一公里微物流服务。智慧小区能处理的问题一处理的问题（1/2）

为房地产开发商和物业管理单位延伸产业链，增强楼盘吸引力，整合既有的资源，开展智慧小区服务运行，实现二次运行增值。处理的问题（2/2）

目录概述处理的问题建设内容123智慧小区总体建设方案一

汇集各智慧小区公共管理平台资源，进行集中监管对接政府各有关职能部门为不一样角色顾客提供丰富的管理和服务功能总体架构与支撑平台

基础设施信息基础设施——视频监控公用通道及电梯闭路电视监控系统能不间断监视各部位的状况；小区内部环境的监控，保证小区环境的整洁，及时发现非小区业主长期无端滞留；周围防备对人员的非法进入及时报警；可视对讲提供住宅小区住户与来访者的音像通讯。分布存储，异常状况自动将有关视频数据传到报警中心；对小区周围设置智能分析规则，提早发现可疑人员；可视终端能存储近期内的可视对讲的音像记录与小区周界报警系统联动控制应用价值

基础设施监控环境智能终端报警事件小区大门非法入侵小区活动中心火灾小区车库盗窃重要通道淹水可视化积极巡查小区安保信息管理平台物业企业手机电脑信息基础设施——视频监控示意图

基础设施信息基础设施——电子围栏具有完整、明确分界的电子围栏、静电感应围栏、具有强大的阻挡作用和威慑作用。具有误报率极低的智能报警功能。备有报警接口，能与其他的安防系统联动，提高系统的安全防备等级。电子围栏具有“防御为主，报警为辅”的明显特点

基础设施信息基础设施——电子巡更系统将巡更点安放在巡查路线的要点上，保安在巡查的过程中用随身携带的巡更棒读取自己的人员点，然后按线路次序读取巡更点，在读取巡更点的过程中，如发现突发事件可随时读取事件点，巡更棒将巡更点编号及读取时间保留为一条巡查记录。

基础设施信息基础设施——可视对讲系统提供访客与住户之间双向可视通话，到达图像、语音双重识别从而增长安全可靠性。可连接住户家内所安装的门磁开关、红外报警探测器、烟雾探测器、瓦斯报警器等设备形成技术防备网络。可以与住宅小区物业管理中心或小区警卫有线或无线通讯。提高住宅的整体管理和服务水平，发明安全小区居住环境。

基础设施A、将小区范围内的风能、太阳能、生物质能等可再生能源转换为电能，实现多能互补、协调开发、合理运用的局面，造绿色节能的智慧小区；B、可再生能源综合运用融合了太阳能发电并网及储能、地下水源热泵和风光互补路灯等系统内容，通过智能用电的建设，实现楼宇用电经济高效、节能环境保护的目的，到达节能和新能源运用的目的；C、综合运用再生水及雨水等水资源，提高都市的用水安全及效率，保障都市自然水循环的健康。可以充足运用自然来获取实际的服务效益，节能环境保护，一举多得。智能绿色建筑

小区管理服务小区管理小区管理包括管理物业企业的内容，又包括管理处内容，波及物业类型包括住宅小区，写字楼等多种类型，在管理的广度上包括房管、客管、收费、设备、保安、消防、行政、人事、清洁、绿化等，功能覆盖整个物业行业。系统全面采用客户自定义模式，可随物业企业所管理的