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建设工程造价管理基础知识
第二章建设工程项目管理
第二章建设工程项目管理
第一节建设工程项目管理概述（重点）
第一节建设工程项目管理概述（重点）
第二节建设工程目标管理
第二节建设工程目标管理
第三节建设工程项目风险管理
第三节建设工程项目风险管理
考试大纲中对专业知识的要求分为了解、熟悉、掌握三个层次，其含义分
别是：了解，即要求考生应具有与工程造价有关的广泛知识面；熟悉，即
要求考生对有关工程造价的知识应具有深刻的理解；掌握，即考生能运用
所要求的知识解决实际工作问题。
考试大纲对本章的要求：
1、了解项目管理的概念；
2、了解建设项目管理的概念、内容与程序；
3、熟悉建设项目、单项工程、单位工程、分部分项工程的概念与划分；
4、了解建设项目的成本管理内容、控制理论与方法，了解建设项目风险
管理的基本知识。
第一节建设工程项目管理概述
一建设工程项目的组成与分类（重点）
一建设工程项目的组成与分类（重点）
二工程项目建设程序
二工程项目建设程序
三建设工程管理及其主要内容
三建设工程管理及其主要内容
一、建设工程项目的组成与分类
建设工程项目的概念：P25
对这个概念，大家要注意几点，一是建设工程项目是一个特定的过程，它包括策划、
勘察、设计、采购、施工、试运行、竣工验收和考核评价等，二是这个特定过程要符
合三个条件1、为完成依法立项的新建、扩建、改建等各类工程而进行的、2、有起
止日期，3、达到规定要求；如要建一所学校，要符合从规划到考核评价、投入使用
这些特定的过程。
（一）建设工程项目的组成
建设工程项目可分为单项工程、单位（子单位）工程、分部（子分部）工程和分项工
程。
1、单项工程：在一个建设工程项目中，具独立的设计文件，竣工后可以
独立发挥生产能力或效益的一组配套齐全的工程项目。
2、单位工程：具备独立施工条件并能形式独立使用功能的建筑物及构筑物。对于建
筑规模较大的单位工程，可将其能形成独立使用功能的部分作为一个子单位工程。
3、分部工程：分部工程是单位工程的组成部分，应按专业性质、建筑部
位确定。
4、分项工程是分部工程的组成部分，一般按主要工程、材料、施工工艺、设备
类别等进行划分。
单项工程是建设工程项目的组成部分；单项工程要满足“两独立”：独立的设计
文件；独立发挥生产能力或效益；一个建设工程项目有时可以仅包括一个单项工
程，也可以包括多个单项工程。包括一个单项工程的如工厂项目，一般指能独立
生产的车间；包括多个单项工程的如一所学校的办公楼、教学楼、图书馆、食堂、
宿舍等。
单位工程是单项工程的组成部分；单位（子工程）工程要满足“两独立”：独立
施工条件；独立使用功能；也就是具有独立施工条件并能形式独立使用功能是单
位（子单位）工程划分的基本要求，如教学楼分1#教学楼、2#教学楼；按照单
项工程的构成，可将其分解为建筑工程和设备安装工程。如工业厂房工程中的土
建工程、设备安装工程、工业管道工程等分别是单项工程中所包含的不同性质的
单位工程。建筑工程安装工程等都是以单位工程划分工程类别，要能区分清楚。
例：对一般工业与民用建筑工程而言，下列工程中属于分部工程的是（A、B、C）
A、地基与基础工程B、主体结构工程
C、给排水及采暖工程D、土方开挖工程
*分部工程是单位工程的组成部分；应按专业性质、建筑部位确定。一般工业与民用建筑工程
的分部包括：地基与基
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